Årsavgifternas andel av totala rörelseintäkter – vad betyder det?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter. Resten kommer oftast från hyror för lokaler, hyresrätter och parkering.
Så räknas det
Årsavgifterna delat med föreningens totala rörelseintäkter, i procent.
BFNAR 2023:1 punkt 3 b och punkt 11. Nyckeltalet ska stå i förvaltningsberättelsen för räkenskapsåret och de tre åren innan (BFNAR 2023:1 punkt 5), för räkenskapsår som börjar efter 31 december 2022.
Exempel
Årsavgifter 6 000 000 kr och totala rörelseintäkter 7 500 000 kr: 6 000 000 / 7 500 000 = 80 %. En femtedel av intäkterna kommer från annat än avgifterna.
Hur du läser talet
Intäkter från lokaler kan hålla nere medlemmarnas avgifter. Men de kan också försvinna om en hyresgäst flyttar, och då måste medlemmarna bära mer.
Tal över 100 % förekommer – en av årsredovisningarna vi testat visar 103 %. Läs då noten om nettoomsättning för att se hur föreningen har räknat.
Finns det någon nivå att jämföra med?
Vi har inte hittat någon publicerad nivå från en bank eller organisation att jämföra med. Därför visar vi talet och förklarar det, men jämför inte. Bankerna i Fastighetsägarnas undersökning säger att de inte har fasta gränser för nyckeltalen utan gör en samlad bedömning.
Fråga mäklaren eller styrelsen
- Vilka hyresavtal har föreningen, och när går de ut?
- Är någon lokal tom just nu?
Vill du se talet för en viss förening? Lägg in årsredovisningen i Föreningsanalysen – filen läses i din webbläsare och skickas ingenstans.
Fler nyckeltal
- Årsavgift per kvm upplåten med bostadsrätt
- Skuldsättning per kvm
- Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt
- Sparande per kvm
- Räntekänslighet
- Energikostnad per kvm
Källor (3) · kontrollerade 2026-10-16
Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?