Jämför två bostadsrättsföreningar
Lägg in årsredovisningen för två föreningar (A och B), och en tredje om du vill (C), och gärna stadgarna. Du får nyckeltalen sida vid sida, tomträtt, underhållsplan, lån som ska omsättas, avgiftshöjningar och överlåtelser – och en gemensam lista med frågor till mäklaren eller styrelsen.
Filerna lämnar aldrig din dator. Läsningen görs helt i din webbläsare. Dokumenten skickas inte till oss eller till någon annan. Från nätet hämtas bara programmet som läser PDF-filer (pdf.js, från cdnjs.cloudflare.com) – det hämtas först när du trycker på Jämför. Stänger du sidan är allt borta.
Så fungerar jämförelsen
Varje årsredovisning läses på samma sätt som i Föreningsanalysen: fasta regler som letar efter de rubriker och formuleringar som årsredovisningar använder enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1. Ingen AI och ingen gissning.
- Vi sätter inga betyg och rangordnar inte föreningarna. Skillnaderna står som fakta, till exempel ”Förening A har högre skuld per kvm”. Om det är bra eller dåligt beror på resten av föreningens ekonomi.
- Skillnader under 5 % kallas ungefär lika.
- Gäller årsredovisningarna olika år står det i jämförelsen.
- Hittar vi inte en uppgift står det ”Hittade inte i dokumentet”. Det betyder inte att uppgiften saknas i årsredovisningen.
- Jämförelsen ersätter inte att du läser årsredovisningarna och frågar styrelsen.
Alla nyckeltal förklarade · Tomträtt i bostadsrättsförening · Analysera en förening
Källor (4) · kontrollerade 2026-10-16
- Årsredovisningslagen (1995:1554) 6 kap. 3 a §
- BFNAR 2023:1, Bokföringsnämndens allmänna råd om kompletterande upplysningar i bostadsrättsföreningars årsredovisning
- Swedbank Boindex kvartal 2 2025, temarapport ”Vad bestämmer priset på en bostadsrätt?”
- Fastighetsägarna Stockholm, Viktiga parametrar vid bankens kreditbedömning (2024)
Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?