Enskilt avlopp
BDT-avlopp: bad-, disk- och tvättvatten
BDT betyder bad-, disk- och tvättvatten. Ett hus utan vattentoalett, till exempel ett fritidshus med torrtoalett, har bara BDT-vatten. Det ska också renas, men reglerna är enklare än för toalettvatten.
Så gör du
- Kolla om kommunen kräver tillståndNormalt räcker anmälan, men kommunen kan kräva tillstånd i vissa områden.
- Anmäl innan du byggerÄven en enkel BDT-anläggning ska anmälas.
- Koppla inte på toalettvattenAtt leda avlopp från separationstoalett till BDT-anläggningen kräver tillstånd.
Regler
Ett avlopp utan vattentoalett ska anmälas till kommunen. Kommunen kan bestämma att det krävs tillstånd i vissa delar av kommunen (FMH 13 § ↗). Att leda avlopp från en separationstoalett till en befintlig BDT-anläggning bör räknas som tillståndspliktigt (HaV, HVMFS 2016:17 ↗).
Hur mycket vatten?
HaV räknar med ungefär 120 liter per person och dygn när huset bara har BDT-avlopp, mot 170 liter med toalett (HaV, HVMFS 2016:17, bilaga 1 ↗).
Om avloppet inte klarar kraven
Om avloppet inte klarar kraven kan kommunen förelägga ägaren att åtgärda det, eller förbjuda att avloppsvatten släpps ut, och förena beslutet med vite (miljöbalken 26 kap. 9 och 14 §§ ↗). Avloppsvatten från vattentoalett som bara har gått genom en slamavskiljare får i regel inte släppas ut i vatten (FMH 12 § ↗).
Ett nytt avlopp kostar enligt en återförsäljares prisguide 35 000 kr–265 000 kr beroende på lösning, plus kommunens avgift för ansökan (Svenskt Avlopp (återförsäljare) ↗). Det är ansvaret som följer med huset när du köper det.
Nästa steg
Kontakta kommunens miljökontor och fråga om du behöver göra en anmälan eller söka tillstånd för BDT-avloppet.
Mer om enskilt avlopp
- Enskilt avlopp: regler och ansökanTillstånd, anmälan och vad kommunen vill ha i ansökan.→
- Normal eller hög skyddsnivåVad kraven betyder och när hög skyddsnivå ska gälla.→
- Vad kostar ett enskilt avlopp?Kalkyl med prisspann, kommunens avgift och rotavdrag.→
- Köpa hus med enskilt avloppChecklista före budet: papper, frågor och varningssignaler.→
- TrekammarbrunnSlamavskiljaren som behöver ett reningssteg efter sig.→
- SlamavskiljarePlacering, täthet, byte och tömning.→
- Infiltrationsbädd och infiltrationNär marken på tomten renar avloppsvattnet.→
- MarkbäddEn byggd sandbädd när marken inte räcker till infiltration.→
- MinireningsverkKompakt verk som kräver el, service och journal.→
- Sluten tankAllt samlas i en tank som töms – kräver larm.→
- FosforfällaExtra fosforrening, till exempel vid hög skyddsnivå.→
- SlamtömningKommunen ansvarar, taxan avgör priset.→
Källor (3) · kontrollerade 2026-10-16
- Miljöbalken (1998:808): 9 kap. 7 § (avloppsvatten), 15 kap. (kommunens ansvar för avfall), 26 kap. 9 och 14 §§ (föreläggande, förbud och vite) – riksdagen.se ↗ · Lag · Läst 2026-10-16
- Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd, 12–14 §§ – riksdagen.se ↗ · Förordning · Läst 2026-10-16
- Svenskt Avlopp, Enskilt avlopp pris 2026 (publicerad 25 mars 2026) ↗ · Återförsäljarens prisguide – säljer själv avlopp · Läst 2026-10-16
Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Uppgifterna kontrollerades . Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?