Enskilt avlopp
Enskilt avlopp: regler, kostnad och vad du ska kolla
Har huset inget kommunalt avlopp ansvarar ägaren för att avloppsvattnet renas, och kommunen prövar och kontrollerar. Här finns reglerna med källa, vad lösningarna kostar, en checklista för dig som köper hus och en sida för varje kommun.
Så gör du
- Ta reda på vad huset harTyp av anläggning, år och tillstånd – fråga säljaren eller kommunen.
- Kolla kraven där huset liggerSkyddsnivå och vattenskyddsområde avgör vad som behövs.
- Räkna och ageraRäkna på ett nytt avlopp och ta upp det innan du köper eller innan kommunen kräver det.
Om avloppet inte klarar kraven
Om avloppet inte klarar kraven kan kommunen förelägga ägaren att åtgärda det, eller förbjuda att avloppsvatten släpps ut, och förena beslutet med vite (miljöbalken 26 kap. 9 och 14 §§ ↗). Avloppsvatten från vattentoalett som bara har gått genom en slamavskiljare får i regel inte släppas ut i vatten (FMH 12 § ↗).
Ett nytt avlopp kostar enligt en återförsäljares prisguide 35 000 kr–265 000 kr beroende på lösning, plus kommunens avgift för ansökan (Svenskt Avlopp (återförsäljare) ↗). Det är ansvaret som följer med huset när du köper det.
Lösningar och regler
- Enskilt avlopp: regler och ansökanTillstånd, anmälan och vad kommunen vill ha i ansökan.→
- Normal eller hög skyddsnivåVad kraven betyder och när hög skyddsnivå ska gälla.→
- Vad kostar ett enskilt avlopp?Kalkyl med prisspann, kommunens avgift och rotavdrag.→
- Köpa hus med enskilt avloppChecklista före budet: papper, frågor och varningssignaler.→
- TrekammarbrunnSlamavskiljaren som behöver ett reningssteg efter sig.→
- SlamavskiljarePlacering, täthet, byte och tömning.→
- Infiltrationsbädd och infiltrationNär marken på tomten renar avloppsvattnet.→
- MarkbäddEn byggd sandbädd när marken inte räcker till infiltration.→
- MinireningsverkKompakt verk som kräver el, service och journal.→
- Sluten tankAllt samlas i en tank som töms – kräver larm.→
- FosforfällaExtra fosforrening, till exempel vid hög skyddsnivå.→
- BDT-avloppBad-, disk- och tvättvatten utan toalett, till exempel i fritidshus.→
- SlamtömningKommunen ansvarar, taxan avgör priset.→
Enskilt avlopp och slamtömning i din kommun
- Ale
- Alingsås
- Alvesta
- Aneby
- Arboga
- Arjeplog
- Arvidsjaur
- Arvika
- Askersund
- Avesta
- Bengtsfors
- Berg
- Bjurholm
- Bjuv
- Boden
- Bollebygd
- Bollnäs
- Borgholm
- Borlänge
- Borås
- Botkyrka
- Boxholm
- Bromölla
- Bräcke
- Burlöv
- Båstad
- Dals-Ed
- Danderyd
- Degerfors
- Dorotea
- Eda
- Ekerö
- Eksjö
- Emmaboda
- Enköping
- Eskilstuna
- Eslöv
- Essunga
- Fagersta
- Falkenberg
- Falköping
- Falun
- Filipstad
- Finspång
- Flen
- Forshaga
- Färgelanda
- Gagnef
- Gislaved
- Gnesta
- Gnosjö
- Gotland
- Grums
- Grästorp
- Gullspång
- Gällivare
- Gävle
- Göteborg
- Götene
- Habo
- Hagfors
- Hallsberg
- Hallstahammar
- Halmstad
- Hammarö
- Haninge
- Haparanda
- Heby
- Hedemora
- Helsingborg
- Herrljunga
- Hjo
- Hofors
- Huddinge
- Hudiksvall
- Hultsfred
- Hylte
- Håbo
- Hällefors
- Härjedalen
- Härnösand
- Härryda
- Hässleholm
- Höganäs
- Högsby
- Hörby
- Höör
- Jokkmokk
- Järfälla
- Jönköping
- Kalix
- Kalmar
- Karlsborg
- Karlshamn
- Karlskoga
- Karlskrona
- Karlstad
- Katrineholm
- Kil
- Kinda
- Kiruna
- Klippan
- Knivsta
- Kramfors
- Kristianstad
- Kristinehamn
- Krokom
- Kumla
- Kungsbacka
- Kungsör
- Kungälv
- Kävlinge
- Köping
- Laholm
- Landskrona
- Laxå
- Lekeberg
- Leksand
- Lerum
- Lessebo
- Lidingö
- Lidköping
- Lilla Edet
- Lindesberg
- Linköping
- Ljungby
- Ljusdal
- Ljusnarsberg
- Lomma
- Ludvika
- Luleå
- Lund
- Lycksele
- Lysekil
- Malmö
- Malung-Sälen
- Malå
- Mariestad
- Mark
- Markaryd
- Mellerud
- Mjölby
- Mora
- Motala
- Mullsjö
- Munkedal
- Munkfors
- Mölndal
- Mönsterås
- Mörbylånga
- Nacka
- Nora
- Norberg
- Nordanstig
- Nordmaling
- Norrköping
- Norrtälje
- Norsjö
- Nybro
- Nykvarn
- Nyköping
- Nynäshamn
- Nässjö
- Ockelbo
- Olofström
- Orsa
- Orust
- Osby
- Oskarshamn
- Ovanåker
- Oxelösund
- Pajala
- Partille
- Perstorp
- Piteå
- Ragunda
- Robertsfors
- Ronneby
- Rättvik
- Sala
- Salem
- Sandviken
- Sigtuna
- Simrishamn
- Sjöbo
- Skara
- Skellefteå
- Skinnskatteberg
- Skurup
- Skövde
- Smedjebacken
- Sollefteå
- Sollentuna
- Solna
- Sorsele
- Sotenäs
- Staffanstorp
- Stenungsund
- Stockholm
- Storfors
- Storuman
- Strängnäs
- Strömstad
- Strömsund
- Sundbyberg
- Sundsvall
- Sunne
- Surahammar
- Svalöv
- Svedala
- Svenljunga
- Säffle
- Säter
- Sävsjö
- Söderhamn
- Söderköping
- Södertälje
- Sölvesborg
- Tanum
- Tibro
- Tidaholm
- Tierp
- Timrå
- Tingsryd
- Tjörn
- Tomelilla
- Torsby
- Torsås
- Tranemo
- Tranås
- Trelleborg
- Trollhättan
- Trosa
- Tyresö
- Täby
- Töreboda
- Uddevalla
- Ulricehamn
- Umeå
- Upplands Väsby
- Upplands-Bro
- Uppsala
- Uppvidinge
- Vadstena
- Vaggeryd
- Valdemarsvik
- Vallentuna
- Vansbro
- Vara
- Varberg
- Vaxholm
- Vellinge
- Vetlanda
- Vilhelmina
- Vimmerby
- Vindeln
- Vingåker
- Vårgårda
- Vänersborg
- Vännäs
- Värmdö
- Värnamo
- Västervik
- Västerås
- Växjö
- Ydre
- Ystad
- Åmål
- Ånge
- Åre
- Årjäng
- Åsele
- Åstorp
- Åtvidaberg
- Älmhult
- Älvdalen
- Älvkarleby
- Älvsbyn
- Ängelholm
- Öckerö
- Ödeshög
- Örebro
- Örkelljunga
- Örnsköldsvik
- Östersund
- Österåker
- Östhammar
- Östra Göinge
- Överkalix
- Övertorneå
Nästa steg: räkna på ditt avlopp
Välj lösning i kalkylen och se prisspannet med kommunens avgift och rotavdraget. Ska du köpa hus: gå igenom checklistan innan du lägger bud.
Källor (3) · kontrollerade 2026-10-16
- Miljöbalken (1998:808): 9 kap. 7 § (avloppsvatten), 15 kap. (kommunens ansvar för avfall), 26 kap. 9 och 14 §§ (föreläggande, förbud och vite) – riksdagen.se ↗ · Lag · Läst 2026-10-16
- Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd, 12–14 §§ – riksdagen.se ↗ · Förordning · Läst 2026-10-16
- Svenskt Avlopp, Enskilt avlopp pris 2026 (publicerad 25 mars 2026) ↗ · Återförsäljarens prisguide – säljer själv avlopp · Läst 2026-10-16
Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Uppgifterna kontrollerades . Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?