Översvämning: ligger huset där vattnet kan nå?

Myndigheten för civilt försvar (MCF, tidigare MSB) har sedan 1998 karterat vilka områden längs större sjöar och vattendrag som kan stå under vatten vid olika flöden. Karteringen visar hur långt vattnet når vid ett 100-årsflöde, vid ett 200-årsflöde och vid det beräknade högsta flödet. Flera karteringar finns också klimatanpassade för slutet av seklet.

Ett 100-årsflöde är ett flöde som statistiskt sett inträffar eller överträffas i genomsnitt en gång på 100 år. Det betyder inte att det dröjer 100 år till nästa gång – chansen är ungefär 1 på 100 varje år. Det beräknade högsta flödet är det största flöde som kan uppstå av naturliga orsaker.

Karteringen är översiktlig och täcker bara de vattendrag som MCF har valt ut. Ligger adressen utanför ett karterat vattendrag säger kartan ingenting om platsen. Kraftigt regn (skyfall), högt grundvatten och stigande hav syns inte här. Många kommuner har egna skyfallskarteringar.

Om adressen ligger inom ett karterat område: fråga säljaren om huset har haft vatten i källaren eller på tomten, kontrollera i besiktningen hur husets grund och dränering ser ut, och fråga försäkringsbolaget om villkoren för naturskador.