Hoppa till innehållet

Huspriser i Vindeln

Medelpriset för en villa i Vindeln var 1 183 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 57 % lägre än i Västerbottens län och 70 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 183 000 kr
K/T 2025
1,76
Sålda villor 2025
49
Medeltaxeringsvärde 2025
751 000 kr

Prisutveckling för villor i Vindeln

Medelpris för villa i Vindeln, Västerbottens län och riket 2000–2025Vindeln: från 382 tkr år 2000 till 1 183 tkr år 2025; Västerbottens län: från 709 tkr år 2000 till 2 740 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025VindelnVästerbottens länRiket
  • Vindeln
  • Västerbottens län
  • Riket
Medelpris för villa i Vindeln, Västerbottens län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris VindelnK/TMedelpris Västerbottens länMedelpris riket
2025491 183 000 kr1,762 740 000 kr3 913 000 kr
2024391 151 000 kr1,662 733 000 kr3 758 000 kr
2023411 229 000 kr2,282 510 000 kr3 577 000 kr
2022491 190 000 kr2,442 831 000 kr3 915 000 kr
2021501 075 000 kr2,102 599 000 kr3 793 000 kr
202045905 000 kr2,272 274 000 kr3 267 000 kr
201951917 000 kr2,122 060 000 kr3 040 000 kr
2018371 005 000 kr2,232 076 000 kr2 976 000 kr
201742806 000 kr2,601 915 000 kr2 967 000 kr
201653693 000 kr2,241 789 000 kr2 772 000 kr
201545680 000 kr2,161 716 000 kr2 567 000 kr
201453479 000 kr1,931 482 000 kr2 364 000 kr
201333437 000 kr1,601 414 000 kr2 235 000 kr
201245508 000 kr1,901 296 000 kr2 102 000 kr
201145483 000 kr1,831 256 000 kr2 050 000 kr
201044469 000 kr1,861 275 000 kr2 022 000 kr
200945441 000 kr1,641 205 000 kr1 911 000 kr
200841434 000 kr1,681 140 000 kr1 811 000 kr
200760444 000 kr1,621 083 000 kr1 782 000 kr
200632407 000 kr1,611 038 000 kr1 625 000 kr
200535424 000 kr1,60951 000 kr1 455 000 kr
200447401 000 kr1,66841 000 kr1 340 000 kr
200326411 000 kr1,37774 000 kr1 223 000 kr
200238335 000 kr1,31786 000 kr1 113 000 kr
200133366 000 kr1,44762 000 kr1 049 000 kr
200043382 000 kr1,49709 000 kr951 000 kr
199943318 000 kr1,33672 000 kr849 000 kr
199836358 000 kr1,45659 000 kr793 000 kr
199739336 000 kr1,38602 000 kr733 000 kr
199633373 000 kr1,43572 000 kr679 000 kr
199539350 000 kr1,95523 000 kr651 000 kr
199448361 000 kr1,68536 000 kr653 000 kr
199354364 000 kr1,88492 000 kr622 000 kr
199236333 000 kr1,87530 000 kr661 000 kr
199148314 000 kr2,04582 000 kr745 000 kr
199059357 000 kr1,93490 000 kr625 000 kr
198974336 000 kr2,14440 000 kr562 000 kr
198863239 000 kr1,75383 000 kr476 000 kr
198745244 000 kr1,69354 000 kr405 000 kr
198635207 000 kr1,43337 000 kr374 000 kr
198532205 000 kr1,39326 000 kr362 000 kr
198419186 000 kr1,33314 000 kr346 000 kr
198324151 000 kr1,28306 000 kr334 000 kr
198228194 000 kr1,45308 000 kr333 000 kr
198126213 000 kr1,49321 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Vindeln+2,8 %+30,7 %+74,0 %
Västerbottens län+0,3 %+20,5 %+59,7 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Vindeln jämfört med Västerbottens län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Vindeln1 183 000 kr1,7649+74,0 %
Västerbottens län2 740 000 kr1,431 699+59,7 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Vindeln steg med 15 % eller mer mellan 2014–2015 (+17,7 %), 2017–2018 (+44,1 %), 2020–2021 (+26,6 %), 2023–2024 (+36,4 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Västerbottens län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Västerbottens län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 23532 758 000 kr1,43
2026 kvartal 12813 200 000 kr1,39
2025 kvartal 44502 713 000 kr1,39
2025 kvartal 34862 698 000 kr1,48
2025 kvartal 24332 748 000 kr1,45
2025 kvartal 13302 829 000 kr1,40
2024 kvartal 45112 737 000 kr1,47
2024 kvartal 35522 789 000 kr1,46

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Västerbottens län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Vindeln. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Västerbottens län1 9921 675 000 kr1 765 000 kr−4,3 %+8,1 %+52,3 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Västerbottens län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 9921 675 000 kr1 765 000 kr
20242 0931 750 000 kr1 861 000 kr
20231 8511 695 000 kr1 735 000 kr
20222 2481 850 000 kr1 907 000 kr
20212 5381 800 000 kr1 853 000 kr
20202 3771 550 000 kr1 535 000 kr
20192 1411 400 000 kr1 396 000 kr
20182 2661 325 000 kr1 302 000 kr
20172 3251 405 000 kr1 368 000 kr
20162 1741 243 000 kr1 217 000 kr
20152 2651 100 000 kr1 089 000 kr
20141 995900 000 kr956 000 kr
20132 051700 000 kr754 000 kr
20121 980530 000 kr632 000 kr
20112 020460 000 kr564 000 kr
20102 178395 000 kr515 000 kr
20092 052365 000 kr464 000 kr
20082 039300 000 kr411 000 kr
20072 264310 000 kr408 000 kr
20062 128220 000 kr348 000 kr
20052 056200 000 kr320 000 kr
20041 973135 000 kr242 000 kr
20032 03475 000 kr178 000 kr
20021 97575 000 kr158 000 kr
20011 97870 000 kr138 000 kr
20002 13060 000 kr123 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Vindeln?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Vindeln: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?