Hoppa till innehållet

Huspriser i Vellinge

Medelpriset för en villa i Vellinge var 7 590 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 85 % högre än i Skåne län och 94 % högre än i riket.

Medelpris villa 2025
7 590 000 kr
K/T 2025
1,37
Sålda villor 2025
386
Medeltaxeringsvärde 2025
5 535 000 kr

Prisutveckling för villor i Vellinge

Medelpris för villa i Vellinge, Skåne län och riket 2000–2025Vellinge: från 1 704 tkr år 2000 till 7 590 tkr år 2025; Skåne län: från 955 tkr år 2000 till 4 110 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 0008 000200020052010201520202025VellingeSkåne länRiket
  • Vellinge
  • Skåne län
  • Riket
Medelpris för villa i Vellinge, Skåne län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris VellingeK/TMedelpris Skåne länMedelpris riket
20253867 590 000 kr1,374 110 000 kr3 913 000 kr
20243527 041 000 kr1,303 960 000 kr3 758 000 kr
20232567 046 000 kr1,713 689 000 kr3 577 000 kr
20223187 256 000 kr1,844 086 000 kr3 915 000 kr
20213817 369 000 kr1,763 878 000 kr3 793 000 kr
20203576 139 000 kr1,783 341 000 kr3 267 000 kr
20193515 751 000 kr1,653 120 000 kr3 040 000 kr
20183465 785 000 kr1,622 986 000 kr2 976 000 kr
20173245 156 000 kr1,842 867 000 kr2 967 000 kr
20163704 784 000 kr1,682 676 000 kr2 772 000 kr
20154244 317 000 kr1,532 520 000 kr2 567 000 kr
20143584 048 000 kr1,352 376 000 kr2 364 000 kr
20133323 962 000 kr1,312 275 000 kr2 235 000 kr
20122773 716 000 kr1,282 247 000 kr2 102 000 kr
20113283 924 000 kr1,452 253 000 kr2 050 000 kr
20103643 767 000 kr1,432 253 000 kr2 022 000 kr
20093593 621 000 kr1,332 107 000 kr1 911 000 kr
20083273 547 000 kr2,012 012 000 kr1 811 000 kr
20074143 668 000 kr2,032 019 000 kr1 782 000 kr
20063863 289 000 kr1,791 821 000 kr1 625 000 kr
20053882 821 000 kr2,121 576 000 kr1 455 000 kr
20043742 526 000 kr1,921 417 000 kr1 340 000 kr
20033262 246 000 kr1,621 262 000 kr1 223 000 kr
20023642 019 000 kr3,081 113 000 kr1 113 000 kr
20013431 830 000 kr2,841 049 000 kr1 049 000 kr
20003191 704 000 kr2,59955 000 kr951 000 kr
19993771 511 000 kr2,33866 000 kr849 000 kr
19983341 267 000 kr1,91795 000 kr793 000 kr
19974441 095 000 kr1,64734 000 kr733 000 kr
19963481 000 000 kr1,50667 000 kr679 000 kr
19952761 017 000 kr1,93632 000 kr651 000 kr
1994276969 000 kr1,89627 000 kr653 000 kr
1993274914 000 kr1,76603 000 kr622 000 kr
19922411 068 000 kr2,09657 000 kr661 000 kr
19913801 135 000 kr2,35717 000 kr745 000 kr
19902541 064 000 kr2,16596 000 kr625 000 kr
1989305847 000 kr2,85516 000 kr562 000 kr
1988407645 000 kr2,25422 000 kr476 000 kr
1987378590 000 kr1,90369 000 kr405 000 kr
1986470478 000 kr1,60340 000 kr374 000 kr
1985371464 000 kr1,53330 000 kr362 000 kr
1984423432 000 kr1,44318 000 kr346 000 kr
1983349433 000 kr1,43309 000 kr334 000 kr
1982293398 000 kr1,40307 000 kr333 000 kr
1981259405 000 kr1,42308 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Vellinge+7,8 %+23,6 %+75,8 %
Skåne län+3,8 %+23,0 %+63,1 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Vellinge jämfört med Skåne län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Vellinge7 590 000 kr1,37386+75,8 %
Skåne län4 110 000 kr1,348 457+63,1 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Vellinge steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+28,0 %), 2020–2021 (+22,4 %), 2023–2024 (+31,9 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Skåne län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Skåne län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 22 0594 090 000 kr1,35
2026 kvartal 11 7464 194 000 kr1,34
2025 kvartal 42 1614 143 000 kr1,34
2025 kvartal 32 3254 088 000 kr1,35
2025 kvartal 22 1464 083 000 kr1,33
2025 kvartal 11 8254 128 000 kr1,33
2024 kvartal 42 1934 030 000 kr1,34
2024 kvartal 32 2003 939 000 kr1,32

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Skåne län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Vellinge. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner. Vellinge hör till Stor-Malmö i SCB:s indelning i storstadsområden (SCB:s karta ↗).

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Skåne län13 9251 920 000 kr2 230 000 kr+1,3 %+14,6 %+82,9 %
Stor-Malmö10 1052 100 000 kr2 438 000 kr±0,0 %+13,5 %+68,7 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Skåne län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
202513 9251 920 000 kr2 230 000 kr
202413 4591 895 000 kr2 185 000 kr
202312 1651 800 000 kr2 095 000 kr
202214 5931 950 000 kr2 248 000 kr
202117 2221 900 000 kr2 164 000 kr
202016 2281 675 000 kr1 906 000 kr
201914 7141 530 000 kr1 768 000 kr
201813 6571 410 000 kr1 652 000 kr
201714 3591 400 000 kr1 639 000 kr
201614 0711 195 000 kr1 397 000 kr
201514 7401 050 000 kr1 267 000 kr
201413 056900 000 kr1 103 000 kr
201312 034850 000 kr1 041 000 kr
201211 310830 000 kr1 010 000 kr
201111 522835 000 kr1 027 000 kr
201013 272880 000 kr1 071 000 kr
200912 656815 000 kr988 000 kr
200811 978775 000 kr927 000 kr
200714 231820 000 kr978 000 kr
200613 647655 000 kr802 000 kr
200512 855520 000 kr636 000 kr
200411 738425 000 kr520 000 kr
200311 677320 000 kr408 000 kr
200210 872230 000 kr310 000 kr
200110 477175 000 kr250 000 kr
200010 363145 000 kr215 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Vellinge?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Vellinge: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?