Hoppa till innehållet

Huspriser i Vännäs

Medelpriset för en villa i Vännäs var 2 455 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 10 % lägre än i Västerbottens län och 37 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
2 455 000 kr
K/T 2025
1,46
Sålda villor 2025
61
Medeltaxeringsvärde 2025
1 751 000 kr

Prisutveckling för villor i Vännäs

Medelpris för villa i Vännäs, Västerbottens län och riket 2000–2025Vännäs: från 581 tkr år 2000 till 2 455 tkr år 2025; Västerbottens län: från 709 tkr år 2000 till 2 740 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025VännäsVästerbottens länRiket
  • Vännäs
  • Västerbottens län
  • Riket
Medelpris för villa i Vännäs, Västerbottens län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris VännäsK/TMedelpris Västerbottens länMedelpris riket
2025612 455 000 kr1,462 740 000 kr3 913 000 kr
2024712 391 000 kr1,412 733 000 kr3 758 000 kr
2023572 157 000 kr1,962 510 000 kr3 577 000 kr
2022532 137 000 kr1,922 831 000 kr3 915 000 kr
2021562 331 000 kr1,832 599 000 kr3 793 000 kr
2020781 779 000 kr1,862 274 000 kr3 267 000 kr
2019731 576 000 kr1,752 060 000 kr3 040 000 kr
2018701 720 000 kr1,902 076 000 kr2 976 000 kr
2017661 626 000 kr2,541 915 000 kr2 967 000 kr
2016531 477 000 kr2,281 789 000 kr2 772 000 kr
2015721 188 000 kr2,001 716 000 kr2 567 000 kr
2014551 081 000 kr1,641 482 000 kr2 364 000 kr
2013701 062 000 kr1,461 414 000 kr2 235 000 kr
201269896 000 kr1,421 296 000 kr2 102 000 kr
201162925 000 kr1,591 256 000 kr2 050 000 kr
201057934 000 kr1,631 275 000 kr2 022 000 kr
200962928 000 kr1,541 205 000 kr1 911 000 kr
200851946 000 kr1,761 140 000 kr1 811 000 kr
200797874 000 kr1,701 083 000 kr1 782 000 kr
200664828 000 kr1,551 038 000 kr1 625 000 kr
200574800 000 kr1,67951 000 kr1 455 000 kr
200468691 000 kr1,53841 000 kr1 340 000 kr
200350644 000 kr1,45774 000 kr1 223 000 kr
200265593 000 kr1,70786 000 kr1 113 000 kr
200159600 000 kr1,70762 000 kr1 049 000 kr
200077581 000 kr1,73709 000 kr951 000 kr
199974589 000 kr1,63672 000 kr849 000 kr
199872548 000 kr1,47659 000 kr793 000 kr
199771559 000 kr1,53602 000 kr733 000 kr
199649485 000 kr1,38572 000 kr679 000 kr
199557492 000 kr1,89523 000 kr651 000 kr
199446504 000 kr1,81536 000 kr653 000 kr
199326434 000 kr1,90492 000 kr622 000 kr
199245498 000 kr1,95530 000 kr661 000 kr
199187515 000 kr2,00582 000 kr745 000 kr
199076489 000 kr1,94490 000 kr625 000 kr
198974446 000 kr2,16440 000 kr562 000 kr
198873391 000 kr1,97383 000 kr476 000 kr
198763339 000 kr1,62354 000 kr405 000 kr
198654325 000 kr1,46337 000 kr374 000 kr
198542282 000 kr1,39326 000 kr362 000 kr
198447275 000 kr1,40314 000 kr346 000 kr
198339294 000 kr1,42306 000 kr334 000 kr
198267286 000 kr1,43308 000 kr333 000 kr
198143269 000 kr1,37321 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Vännäs+2,7 %+38,0 %+106,6 %
Västerbottens län+0,3 %+20,5 %+59,7 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Vännäs jämfört med Västerbottens län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Vännäs2 455 000 kr1,4661+106,6 %
Västerbottens län2 740 000 kr1,431 699+59,7 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Vännäs steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+47,3 %), 2020–2021 (+32,0 %), 2023–2024 (+48,9 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Västerbottens län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Västerbottens län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 23532 758 000 kr1,43
2026 kvartal 12813 200 000 kr1,39
2025 kvartal 44502 713 000 kr1,39
2025 kvartal 34862 698 000 kr1,48
2025 kvartal 24332 748 000 kr1,45
2025 kvartal 13302 829 000 kr1,40
2024 kvartal 45112 737 000 kr1,47
2024 kvartal 35522 789 000 kr1,46

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Västerbottens län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Vännäs. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Västerbottens län1 9921 675 000 kr1 765 000 kr−4,3 %+8,1 %+52,3 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Västerbottens län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 9921 675 000 kr1 765 000 kr
20242 0931 750 000 kr1 861 000 kr
20231 8511 695 000 kr1 735 000 kr
20222 2481 850 000 kr1 907 000 kr
20212 5381 800 000 kr1 853 000 kr
20202 3771 550 000 kr1 535 000 kr
20192 1411 400 000 kr1 396 000 kr
20182 2661 325 000 kr1 302 000 kr
20172 3251 405 000 kr1 368 000 kr
20162 1741 243 000 kr1 217 000 kr
20152 2651 100 000 kr1 089 000 kr
20141 995900 000 kr956 000 kr
20132 051700 000 kr754 000 kr
20121 980530 000 kr632 000 kr
20112 020460 000 kr564 000 kr
20102 178395 000 kr515 000 kr
20092 052365 000 kr464 000 kr
20082 039300 000 kr411 000 kr
20072 264310 000 kr408 000 kr
20062 128220 000 kr348 000 kr
20052 056200 000 kr320 000 kr
20041 973135 000 kr242 000 kr
20032 03475 000 kr178 000 kr
20021 97575 000 kr158 000 kr
20011 97870 000 kr138 000 kr
20002 13060 000 kr123 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Vännäs?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Vännäs: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?