Hoppa till innehållet

Huspriser i Valdemarsvik

Medelpriset för en villa i Valdemarsvik var 1 638 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 51 % lägre än i Östergötlands län och 58 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 638 000 kr
K/T 2025
1,51
Sålda villor 2025
71
Medeltaxeringsvärde 2025
1 132 000 kr

Prisutveckling för villor i Valdemarsvik

Medelpris för villa i Valdemarsvik, Östergötlands län och riket 2000–2025Valdemarsvik: från 569 tkr år 2000 till 1 638 tkr år 2025; Östergötlands län: från 824 tkr år 2000 till 3 344 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025ValdemarsvikÖstergötlands länRiket
  • Valdemarsvik
  • Östergötlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Valdemarsvik, Östergötlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris ValdemarsvikK/TMedelpris Östergötlands länMedelpris riket
2025711 638 000 kr1,513 344 000 kr3 913 000 kr
2024691 783 000 kr1,433 342 000 kr3 758 000 kr
2023691 677 000 kr1,803 286 000 kr3 577 000 kr
2022901 983 000 kr2,253 662 000 kr3 915 000 kr
2021791 954 000 kr2,123 486 000 kr3 793 000 kr
2020771 552 000 kr2,213 015 000 kr3 267 000 kr
2019641 337 000 kr1,762 887 000 kr3 040 000 kr
2018671 380 000 kr2,032 764 000 kr2 976 000 kr
2017741 295 000 kr2,262 596 000 kr2 967 000 kr
201682999 000 kr1,732 418 000 kr2 772 000 kr
2015721 071 000 kr1,612 237 000 kr2 567 000 kr
2014721 013 000 kr1,471 985 000 kr2 364 000 kr
2013581 063 000 kr1,401 894 000 kr2 235 000 kr
2012421 066 000 kr1,441 840 000 kr2 102 000 kr
2011661 297 000 kr1,601 805 000 kr2 050 000 kr
2010691 178 000 kr1,651 751 000 kr2 022 000 kr
200970894 000 kr1,521 671 000 kr1 911 000 kr
200879850 000 kr1,911 568 000 kr1 811 000 kr
200792788 000 kr1,841 563 000 kr1 782 000 kr
200695863 000 kr1,741 439 000 kr1 625 000 kr
200591789 000 kr1,801 278 000 kr1 455 000 kr
200477679 000 kr1,661 155 000 kr1 340 000 kr
200365704 000 kr1,531 067 000 kr1 223 000 kr
200273567 000 kr1,78951 000 kr1 113 000 kr
200172587 000 kr1,71877 000 kr1 049 000 kr
200057569 000 kr1,53824 000 kr951 000 kr
199996536 000 kr1,58760 000 kr849 000 kr
199856494 000 kr1,48731 000 kr793 000 kr
199763433 000 kr1,42667 000 kr733 000 kr
199659439 000 kr1,41628 000 kr679 000 kr
199557484 000 kr1,96609 000 kr651 000 kr
199460466 000 kr1,91597 000 kr653 000 kr
199356437 000 kr1,66603 000 kr622 000 kr
199240499 000 kr1,88625 000 kr661 000 kr
199182513 000 kr2,07667 000 kr745 000 kr
199096451 000 kr1,89602 000 kr625 000 kr
198995410 000 kr2,05534 000 kr562 000 kr
1988113379 000 kr1,75470 000 kr476 000 kr
198788301 000 kr1,59406 000 kr405 000 kr
198675282 000 kr1,36378 000 kr374 000 kr
198546292 000 kr1,44363 000 kr362 000 kr
198471300 000 kr1,36350 000 kr346 000 kr
198342271 000 kr1,30341 000 kr334 000 kr
198251246 000 kr1,31348 000 kr333 000 kr
198164303 000 kr1,39345 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Valdemarsvik−8,1 %+5,5 %+52,9 %
Östergötlands län+0,1 %+10,9 %+49,5 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Valdemarsvik jämfört med Östergötlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Valdemarsvik1 638 000 kr1,5171+52,9 %
Östergötlands län3 344 000 kr1,312 497+49,5 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Valdemarsvik steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+23,1 %), 2020–2021 (+26,8 %), 2023–2024 (+38,1 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Östergötlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Östergötlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 25923 495 000 kr1,32
2026 kvartal 15113 567 000 kr1,34
2025 kvartal 46313 333 000 kr1,31
2025 kvartal 36863 333 000 kr1,32
2025 kvartal 26483 218 000 kr1,30
2025 kvartal 15323 523 000 kr1,31
2024 kvartal 45903 360 000 kr1,33
2024 kvartal 36823 404 000 kr1,30

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Östergötlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Valdemarsvik. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Östergötlands län3 2921 600 000 kr1 737 000 kr±0,0 %−5,6 %+39,1 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Östergötlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20253 2921 600 000 kr1 737 000 kr
20243 2701 600 000 kr1 758 000 kr
20232 8971 600 000 kr1 711 000 kr
20223 5391 795 000 kr1 911 000 kr
20214 2361 800 000 kr1 906 000 kr
20203 9601 695 000 kr1 745 000 kr
20193 7201 570 000 kr1 633 000 kr
20183 7321 500 000 kr1 552 000 kr
20173 7171 575 000 kr1 609 000 kr
20163 4341 360 000 kr1 387 000 kr
20153 6051 150 000 kr1 208 000 kr
20143 123950 000 kr1 028 000 kr
20133 128795 000 kr905 000 kr
20123 018668 000 kr760 000 kr
20113 114620 000 kr720 000 kr
20103 201590 000 kr666 000 kr
20093 098500 000 kr583 000 kr
20083 031415 000 kr497 000 kr
20073 526400 000 kr473 000 kr
20063 280325 000 kr395 000 kr
20053 204256 000 kr316 000 kr
20043 055230 000 kr290 000 kr
20033 021170 000 kr219 000 kr
20022 960140 000 kr186 000 kr
20012 853105 000 kr147 000 kr
20002 50583 000 kr115 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Valdemarsvik?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Valdemarsvik: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?