Hoppa till innehållet

Huspriser i Uppsala

Medelpriset för en villa i Uppsala var 5 042 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 27 % högre än i Uppsala län och 29 % högre än i riket.

Medelpris villa 2025
5 042 000 kr
K/T 2025
1,31
Sålda villor 2025
858
Medeltaxeringsvärde 2025
3 867 000 kr

Prisutveckling för villor i Uppsala

Medelpris för villa i Uppsala, Uppsala län och riket 2000–2025Uppsala: från 1 342 tkr år 2000 till 5 042 tkr år 2025; Uppsala län: från 1 049 tkr år 2000 till 3 969 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 000200020052010201520202025UppsalaUppsala länRiket
  • Uppsala
  • Uppsala län
  • Riket
Medelpris för villa i Uppsala, Uppsala län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris UppsalaK/TMedelpris Uppsala länMedelpris riket
20258585 042 000 kr1,313 969 000 kr3 913 000 kr
20248564 759 000 kr1,253 827 000 kr3 758 000 kr
20237554 653 000 kr1,593 757 000 kr3 577 000 kr
20227645 218 000 kr1,764 083 000 kr3 915 000 kr
20218645 113 000 kr1,684 020 000 kr3 793 000 kr
20208314 270 000 kr1,613 387 000 kr3 267 000 kr
20197833 963 000 kr1,493 118 000 kr3 040 000 kr
20187894 022 000 kr1,503 137 000 kr2 976 000 kr
20177764 038 000 kr1,953 173 000 kr2 967 000 kr
20168224 087 000 kr1,873 081 000 kr2 772 000 kr
20158153 729 000 kr1,722 781 000 kr2 567 000 kr
20147813 431 000 kr1,652 500 000 kr2 364 000 kr
20137853 206 000 kr1,522 379 000 kr2 235 000 kr
20128143 059 000 kr1,482 309 000 kr2 102 000 kr
20117422 915 000 kr1,662 184 000 kr2 050 000 kr
20107832 862 000 kr1,642 160 000 kr2 022 000 kr
20097662 515 000 kr1,461 992 000 kr1 911 000 kr
20087602 551 000 kr1,821 963 000 kr1 811 000 kr
20079552 426 000 kr1,761 906 000 kr1 782 000 kr
20068412 231 000 kr1,611 810 000 kr1 625 000 kr
20057812 055 000 kr1,841 602 000 kr1 455 000 kr
20048141 990 000 kr1,761 570 000 kr1 340 000 kr
20037351 906 000 kr1,651 438 000 kr1 223 000 kr
20027351 804 000 kr2,951 336 000 kr1 113 000 kr
20018211 579 000 kr2,651 222 000 kr1 049 000 kr
20007821 342 000 kr2,261 049 000 kr951 000 kr
19998711 201 000 kr1,95945 000 kr849 000 kr
19986641 058 000 kr1,77842 000 kr793 000 kr
19971 038937 000 kr1,55776 000 kr733 000 kr
1996831909 000 kr1,45733 000 kr679 000 kr
1995705857 000 kr1,59708 000 kr651 000 kr
1994674849 000 kr1,54695 000 kr653 000 kr
1993531815 000 kr1,45662 000 kr622 000 kr
1992500901 000 kr1,70756 000 kr661 000 kr
19919471 044 000 kr1,97869 000 kr745 000 kr
1990625945 000 kr1,93758 000 kr625 000 kr
1989758883 000 kr3,21717 000 kr562 000 kr
1988667706 000 kr2,65561 000 kr476 000 kr
1987639591 000 kr2,13467 000 kr405 000 kr
1986836467 000 kr1,69402 000 kr374 000 kr
1985835444 000 kr1,57393 000 kr362 000 kr
1984695436 000 kr1,53375 000 kr346 000 kr
1983780427 000 kr1,50375 000 kr334 000 kr
19821 202426 000 kr1,52370 000 kr333 000 kr
1981595429 000 kr1,52380 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Uppsala+5,9 %+18,1 %+35,2 %
Uppsala län+3,7 %+17,2 %+42,7 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Uppsala jämfört med Uppsala län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Uppsala5 042 000 kr1,31858+35,2 %
Uppsala län3 969 000 kr1,312 137+42,7 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Uppsala steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+30,8 %), 2023–2024 (+28,6 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Uppsala län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Uppsala län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 25164 159 000 kr1,32
2026 kvartal 14134 288 000 kr1,28
2025 kvartal 45493 952 000 kr1,30
2025 kvartal 35923 830 000 kr1,34
2025 kvartal 25314 007 000 kr1,30
2025 kvartal 14654 123 000 kr1,29
2024 kvartal 45573 784 000 kr1,29
2024 kvartal 35823 858 000 kr1,27

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Uppsala län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Uppsala. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Uppsala län5 0802 050 000 kr2 320 000 kr−2,4 %±0,0 %+5,1 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Uppsala län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20255 0802 050 000 kr2 320 000 kr
20244 9292 100 000 kr2 334 000 kr
20234 3012 050 000 kr2 251 000 kr
20225 1202 200 000 kr2 426 000 kr
20215 9432 200 000 kr2 376 000 kr
20205 2762 050 000 kr2 192 000 kr
20194 8001 923 000 kr2 084 000 kr
20184 7451 950 000 kr2 060 000 kr
20175 0762 080 000 kr2 177 000 kr
20165 0022 000 000 kr2 083 000 kr
20155 1821 950 000 kr2 000 000 kr
20144 6771 715 000 kr1 724 000 kr
20134 5931 560 000 kr1 565 000 kr
20124 5631 420 000 kr1 473 000 kr
20114 6261 300 000 kr1 341 000 kr
20105 0071 200 000 kr1 244 000 kr
20094 567995 000 kr1 066 000 kr
20084 472900 000 kr975 000 kr
20074 256825 000 kr902 000 kr
20064 762775 000 kr820 000 kr
20054 619690 000 kr733 000 kr
20044 263650 000 kr678 000 kr
20034 387600 000 kr631 000 kr
20023 938560 000 kr584 000 kr
20014 082455 000 kr482 000 kr
20004 313370 000 kr404 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Uppsala?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Uppsala: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?