Hoppa till innehållet

Huspriser i Upplands Väsby

Medelpriset för en villa i Upplands Väsby var 5 396 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 22 % lägre än i Stockholms län och 38 % högre än i riket.

Medelpris villa 2025
5 396 000 kr
K/T 2025
1,19
Sålda villor 2025
183
Medeltaxeringsvärde 2025
4 509 000 kr

Prisutveckling för villor i Upplands Väsby

Medelpris för villa i Upplands Väsby, Stockholms län och riket 2000–2025Upplands Väsby: från 1 534 tkr år 2000 till 5 396 tkr år 2025; Stockholms län: från 1 968 tkr år 2000 till 6 961 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 0008 000200020052010201520202025Upplands VäsbyStockholms länRiket
  • Upplands Väsby
  • Stockholms län
  • Riket
Medelpris för villa i Upplands Väsby, Stockholms län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris Upplands VäsbyK/TMedelpris Stockholms länMedelpris riket
20251835 396 000 kr1,196 961 000 kr3 913 000 kr
20241875 257 000 kr1,186 748 000 kr3 758 000 kr
20231525 177 000 kr1,526 671 000 kr3 577 000 kr
20222426 039 000 kr1,757 136 000 kr3 915 000 kr
20212685 618 000 kr1,706 928 000 kr3 793 000 kr
20202264 912 000 kr1,426 038 000 kr3 267 000 kr
20192314 682 000 kr1,315 667 000 kr3 040 000 kr
20182004 638 000 kr1,335 620 000 kr2 976 000 kr
20171894 922 000 kr2,015 959 000 kr2 967 000 kr
20161974 808 000 kr1,935 579 000 kr2 772 000 kr
20152164 236 000 kr1,714 983 000 kr2 567 000 kr
20141903 599 000 kr1,544 646 000 kr2 364 000 kr
20132163 279 000 kr1,404 271 000 kr2 235 000 kr
20122483 268 000 kr1,373 843 000 kr2 102 000 kr
20111993 115 000 kr1,493 809 000 kr2 050 000 kr
20102143 011 000 kr1,483 783 000 kr2 022 000 kr
20092242 925 000 kr1,403 518 000 kr1 911 000 kr
20082092 887 000 kr1,833 477 000 kr1 811 000 kr
20072542 849 000 kr1,773 476 000 kr1 782 000 kr
20062472 479 000 kr1,583 077 000 kr1 625 000 kr
20052802 180 000 kr1,762 742 000 kr1 455 000 kr
20042722 051 000 kr1,662 579 000 kr1 340 000 kr
20032381 975 000 kr1,562 432 000 kr1 223 000 kr
20022011 819 000 kr2,832 349 000 kr1 113 000 kr
20011641 648 000 kr2,582 192 000 kr1 049 000 kr
20002181 534 000 kr2,351 968 000 kr951 000 kr
19992571 281 000 kr1,981 622 000 kr849 000 kr
19981991 090 000 kr1,721 437 000 kr793 000 kr
1997241972 000 kr1,521 275 000 kr733 000 kr
1996203878 000 kr1,401 132 000 kr679 000 kr
1995127891 000 kr1,371 149 000 kr651 000 kr
1994170874 000 kr1,351 136 000 kr653 000 kr
1993152802 000 kr1,261 041 000 kr622 000 kr
19921181 033 000 kr1,631 194 000 kr661 000 kr
19912411 193 000 kr1,821 348 000 kr745 000 kr
19901751 193 000 kr1,861 236 000 kr625 000 kr
19892151 016 000 kr3,021 121 000 kr562 000 kr
1988170868 000 kr2,61953 000 kr476 000 kr
1987157672 000 kr2,02727 000 kr405 000 kr
1986226545 000 kr1,61607 000 kr374 000 kr
1985221508 000 kr1,54558 000 kr362 000 kr
1984225492 000 kr1,49531 000 kr346 000 kr
1983192487 000 kr1,49519 000 kr334 000 kr
1982217482 000 kr1,48505 000 kr333 000 kr
1981189481 000 kr1,41506 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Upplands Väsby+2,6 %+9,9 %+27,4 %
Stockholms län+3,2 %+15,3 %+39,7 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Upplands Väsby jämfört med Stockholms län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Upplands Väsby5 396 000 kr1,19183+27,4 %
Stockholms län6 961 000 kr1,269 432+39,7 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Upplands Väsby steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+41,2 %), 2023–2024 (+31,5 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Stockholms län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Stockholms län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 22 3486 991 000 kr1,28
2026 kvartal 12 0797 232 000 kr1,26
2025 kvartal 42 2726 854 000 kr1,25
2025 kvartal 32 5456 998 000 kr1,26
2025 kvartal 22 4757 000 000 kr1,27
2025 kvartal 12 1406 984 000 kr1,26
2024 kvartal 42 1956 905 000 kr1,25
2024 kvartal 32 4496 744 000 kr1,24

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Stockholms län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Upplands Väsby. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner. Upplands Väsby hör till Stor-Stockholm i SCB:s indelning i storstadsområden (SCB:s karta ↗).

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Stockholms län39 7483 500 000 kr4 321 000 kr+2,9 %+12,2 %+27,3 %
Stor-Stockholm39 7483 500 000 kr4 321 000 kr+2,9 %+12,2 %+27,3 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Stockholms län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
202539 7483 500 000 kr4 321 000 kr
202439 8633 400 000 kr4 214 000 kr
202334 5353 300 000 kr4 037 000 kr
202240 1133 350 000 kr4 121 000 kr
202148 3063 313 000 kr4 088 000 kr
202043 6163 120 000 kr3 790 000 kr
201938 1662 950 000 kr3 552 000 kr
201836 6062 900 000 kr3 465 000 kr
201741 0313 100 000 kr3 661 000 kr
201639 5673 000 000 kr3 527 000 kr
201542 0672 750 000 kr3 247 000 kr
201441 4332 300 000 kr2 724 000 kr
201338 6602 042 000 kr2 475 000 kr
201235 2351 895 000 kr2 321 000 kr
201134 6141 820 000 kr2 249 000 kr
201035 5691 750 000 kr2 170 000 kr
200934 2711 640 000 kr2 003 000 kr
200830 4511 560 000 kr1 874 000 kr
200733 7811 625 000 kr1 984 000 kr
200631 3021 350 000 kr1 649 000 kr
200530 3901 130 000 kr1 403 000 kr
200428 217975 000 kr1 238 000 kr
200325 123895 000 kr1 151 000 kr
200223 475890 000 kr1 132 000 kr
200121 372760 000 kr992 000 kr
200020 553675 000 kr926 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Upplands Väsby?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Upplands Väsby: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?