Hoppa till innehållet

Huspriser i Timrå

Medelpriset för en villa i Timrå var 1 864 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är ungefär samma som i Västernorrlands län och 52 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 864 000 kr
K/T 2025
1,42
Sålda villor 2025
107
Medeltaxeringsvärde 2025
1 346 000 kr

Prisutveckling för villor i Timrå

Medelpris för villa i Timrå, Västernorrlands län och riket 2000–2025Timrå: från 531 tkr år 2000 till 1 864 tkr år 2025; Västernorrlands län: från 536 tkr år 2000 till 1 870 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025TimråVästernorrlands länRiket
  • Timrå
  • Västernorrlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Timrå, Västernorrlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris TimråK/TMedelpris Västernorrlands länMedelpris riket
20251071 864 000 kr1,421 870 000 kr3 913 000 kr
20241091 747 000 kr1,401 769 000 kr3 758 000 kr
20231291 880 000 kr1,911 743 000 kr3 577 000 kr
20221441 895 000 kr1,811 895 000 kr3 915 000 kr
20211621 832 000 kr1,761 813 000 kr3 793 000 kr
20201251 605 000 kr1,931 603 000 kr3 267 000 kr
20191601 476 000 kr1,781 488 000 kr3 040 000 kr
20181241 451 000 kr1,801 506 000 kr2 976 000 kr
20171391 401 000 kr2,451 426 000 kr2 967 000 kr
20161441 275 000 kr2,121 363 000 kr2 772 000 kr
20151551 241 000 kr1,941 236 000 kr2 567 000 kr
20141361 047 000 kr1,681 101 000 kr2 364 000 kr
201397887 000 kr1,591 008 000 kr2 235 000 kr
2012121883 000 kr1,52985 000 kr2 102 000 kr
2011113916 000 kr1,68943 000 kr2 050 000 kr
2010126860 000 kr1,59955 000 kr2 022 000 kr
2009130860 000 kr1,60898 000 kr1 911 000 kr
2008120828 000 kr1,99845 000 kr1 811 000 kr
2007152817 000 kr1,93794 000 kr1 782 000 kr
2006147682 000 kr1,70758 000 kr1 625 000 kr
2005153661 000 kr1,66692 000 kr1 455 000 kr
2004160617 000 kr1,57628 000 kr1 340 000 kr
2003157568 000 kr1,46578 000 kr1 223 000 kr
2002163551 000 kr1,60569 000 kr1 113 000 kr
2001138566 000 kr1,67549 000 kr1 049 000 kr
2000145531 000 kr1,59536 000 kr951 000 kr
1999166507 000 kr1,53537 000 kr849 000 kr
1998140495 000 kr1,45510 000 kr793 000 kr
1997159486 000 kr1,43489 000 kr733 000 kr
1996114428 000 kr1,38459 000 kr679 000 kr
1995107436 000 kr1,81421 000 kr651 000 kr
1994130480 000 kr1,92445 000 kr653 000 kr
199399470 000 kr1,76418 000 kr622 000 kr
199289504 000 kr2,14457 000 kr661 000 kr
1991177571 000 kr2,29486 000 kr745 000 kr
1990171499 000 kr2,13445 000 kr625 000 kr
1989164430 000 kr2,39391 000 kr562 000 kr
1988169388 000 kr2,02361 000 kr476 000 kr
1987188334 000 kr1,84330 000 kr405 000 kr
1986191297 000 kr1,63304 000 kr374 000 kr
1985126278 000 kr1,65287 000 kr362 000 kr
1984128271 000 kr1,58287 000 kr346 000 kr
1983125250 000 kr1,44279 000 kr334 000 kr
1982154254 000 kr1,48268 000 kr333 000 kr
1981148276 000 kr1,47262 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Timrå+6,7 %+16,1 %+50,2 %
Västernorrlands län+5,7 %+16,7 %+51,3 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Timrå jämfört med Västernorrlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Timrå1 864 000 kr1,42107+50,2 %
Västernorrlands län1 870 000 kr1,521 620+51,3 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Timrå steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+43,5 %), 2020–2021 (+21,9 %), 2023–2024 (+23,4 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Västernorrlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Västernorrlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 23931 871 000 kr1,49
2026 kvartal 12521 899 000 kr1,44
2025 kvartal 44491 712 000 kr1,52
2025 kvartal 35051 895 000 kr1,53
2025 kvartal 23921 877 000 kr1,58
2025 kvartal 12742 072 000 kr1,44
2024 kvartal 44611 790 000 kr1,55
2024 kvartal 35181 746 000 kr1,51

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Västernorrlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Timrå. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Västernorrlands län1 988750 000 kr945 000 kr−3,2 %+3,4 %+59,6 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Västernorrlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 988750 000 kr945 000 kr
20242 067775 000 kr957 000 kr
20231 836700 000 kr884 000 kr
20222 237800 000 kr962 000 kr
20212 456780 000 kr954 000 kr
20202 344725 000 kr860 000 kr
20192 305655 000 kr796 000 kr
20182 295695 000 kr801 000 kr
20172 433700 000 kr806 000 kr
20162 439580 000 kr681 000 kr
20152 620470 000 kr574 000 kr
20142 409355 000 kr462 000 kr
20132 459285 000 kr380 000 kr
20122 343245 000 kr337 000 kr
20112 347230 000 kr323 000 kr
20102 451230 000 kr316 000 kr
20092 393180 000 kr273 000 kr
20082 450175 000 kr261 000 kr
20072 726150 000 kr241 000 kr
20062 452120 000 kr197 000 kr
20052 646100 000 kr161 000 kr
20042 51180 000 kr127 000 kr
20032 50865 000 kr107 000 kr
20022 38360 000 kr99 000 kr
20012 32660 000 kr93 000 kr
20002 28450 000 kr85 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Timrå?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Timrå: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?