Hoppa till innehållet

Huspriser i Sundsvall

Medelpriset för en villa i Sundsvall var 2 669 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 43 % högre än i Västernorrlands län och 32 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
2 669 000 kr
K/T 2025
1,33
Sålda villor 2025
535
Medeltaxeringsvärde 2025
2 095 000 kr

Prisutveckling för villor i Sundsvall

Medelpris för villa i Sundsvall, Västernorrlands län och riket 2000–2025Sundsvall: från 720 tkr år 2000 till 2 669 tkr år 2025; Västernorrlands län: från 536 tkr år 2000 till 1 870 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025SundsvallVästernorrlands länRiket
  • Sundsvall
  • Västernorrlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Sundsvall, Västernorrlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris SundsvallK/TMedelpris Västernorrlands länMedelpris riket
20255352 669 000 kr1,331 870 000 kr3 913 000 kr
20245372 649 000 kr1,361 769 000 kr3 758 000 kr
20234532 680 000 kr1,701 743 000 kr3 577 000 kr
20225962 890 000 kr1,861 895 000 kr3 915 000 kr
20216322 806 000 kr1,731 813 000 kr3 793 000 kr
20206082 427 000 kr1,821 603 000 kr3 267 000 kr
20195872 248 000 kr1,661 488 000 kr3 040 000 kr
20185812 378 000 kr1,671 506 000 kr2 976 000 kr
20175432 249 000 kr2,171 426 000 kr2 967 000 kr
20165872 117 000 kr2,021 363 000 kr2 772 000 kr
20156041 838 000 kr1,801 236 000 kr2 567 000 kr
20145411 694 000 kr1,611 101 000 kr2 364 000 kr
20135061 485 000 kr1,491 008 000 kr2 235 000 kr
20124921 469 000 kr1,44985 000 kr2 102 000 kr
20115371 408 000 kr1,62943 000 kr2 050 000 kr
20105711 422 000 kr1,67955 000 kr2 022 000 kr
20094781 324 000 kr1,57898 000 kr1 911 000 kr
20086211 233 000 kr1,97845 000 kr1 811 000 kr
20076381 186 000 kr1,89794 000 kr1 782 000 kr
20066221 136 000 kr1,80758 000 kr1 625 000 kr
2005655978 000 kr1,88692 000 kr1 455 000 kr
2004635891 000 kr1,68628 000 kr1 340 000 kr
2003611817 000 kr1,56578 000 kr1 223 000 kr
2002535794 000 kr1,80569 000 kr1 113 000 kr
2001539748 000 kr1,72549 000 kr1 049 000 kr
2000540720 000 kr1,65536 000 kr951 000 kr
1999690700 000 kr1,57537 000 kr849 000 kr
1998574670 000 kr1,50510 000 kr793 000 kr
1997618633 000 kr1,38489 000 kr733 000 kr
1996457597 000 kr1,36459 000 kr679 000 kr
1995408558 000 kr1,70421 000 kr651 000 kr
1994431593 000 kr1,78445 000 kr653 000 kr
1993372566 000 kr1,74418 000 kr622 000 kr
1992390649 000 kr1,99457 000 kr661 000 kr
1991619679 000 kr2,07486 000 kr745 000 kr
1990563621 000 kr1,98445 000 kr625 000 kr
1989602550 000 kr2,47391 000 kr562 000 kr
1988672478 000 kr2,10361 000 kr476 000 kr
1987635425 000 kr1,85330 000 kr405 000 kr
1986740382 000 kr1,68304 000 kr374 000 kr
1985597351 000 kr1,55287 000 kr362 000 kr
1984655351 000 kr1,51287 000 kr346 000 kr
1983532341 000 kr1,50279 000 kr334 000 kr
1982567330 000 kr1,49268 000 kr333 000 kr
1981474324 000 kr1,47262 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Sundsvall+0,8 %+10,0 %+45,2 %
Västernorrlands län+5,7 %+16,7 %+51,3 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Sundsvall jämfört med Västernorrlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Sundsvall2 669 000 kr1,33535+45,2 %
Västernorrlands län1 870 000 kr1,521 620+51,3 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Sundsvall steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+39,5 %), 2020–2021 (+17,1 %), 2023–2024 (+24,2 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Västernorrlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Västernorrlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 23931 871 000 kr1,49
2026 kvartal 12521 899 000 kr1,44
2025 kvartal 44491 712 000 kr1,52
2025 kvartal 35051 895 000 kr1,53
2025 kvartal 23921 877 000 kr1,58
2025 kvartal 12742 072 000 kr1,44
2024 kvartal 44611 790 000 kr1,55
2024 kvartal 35181 746 000 kr1,51

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Västernorrlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Sundsvall. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Västernorrlands län1 988750 000 kr945 000 kr−3,2 %+3,4 %+59,6 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Västernorrlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 988750 000 kr945 000 kr
20242 067775 000 kr957 000 kr
20231 836700 000 kr884 000 kr
20222 237800 000 kr962 000 kr
20212 456780 000 kr954 000 kr
20202 344725 000 kr860 000 kr
20192 305655 000 kr796 000 kr
20182 295695 000 kr801 000 kr
20172 433700 000 kr806 000 kr
20162 439580 000 kr681 000 kr
20152 620470 000 kr574 000 kr
20142 409355 000 kr462 000 kr
20132 459285 000 kr380 000 kr
20122 343245 000 kr337 000 kr
20112 347230 000 kr323 000 kr
20102 451230 000 kr316 000 kr
20092 393180 000 kr273 000 kr
20082 450175 000 kr261 000 kr
20072 726150 000 kr241 000 kr
20062 452120 000 kr197 000 kr
20052 646100 000 kr161 000 kr
20042 51180 000 kr127 000 kr
20032 50865 000 kr107 000 kr
20022 38360 000 kr99 000 kr
20012 32660 000 kr93 000 kr
20002 28450 000 kr85 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Sundsvall?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Sundsvall: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?