Hoppa till innehållet

Huspriser i Sandviken

Medelpriset för en villa i Sandviken var 1 981 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 13 % lägre än i Gävleborgs län och 49 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 981 000 kr
K/T 2025
1,32
Sålda villor 2025
276
Medeltaxeringsvärde 2025
1 550 000 kr

Prisutveckling för villor i Sandviken

Medelpris för villa i Sandviken, Gävleborgs län och riket 2000–2025Sandviken: från 556 tkr år 2000 till 1 981 tkr år 2025; Gävleborgs län: från 553 tkr år 2000 till 2 276 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025SandvikenGävleborgs länRiket
  • Sandviken
  • Gävleborgs län
  • Riket
Medelpris för villa i Sandviken, Gävleborgs län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris SandvikenK/TMedelpris Gävleborgs länMedelpris riket
20252761 981 000 kr1,322 276 000 kr3 913 000 kr
20243151 935 000 kr1,332 172 000 kr3 758 000 kr
20232431 951 000 kr1,652 074 000 kr3 577 000 kr
20223262 186 000 kr1,862 281 000 kr3 915 000 kr
20213282 013 000 kr1,792 105 000 kr3 793 000 kr
20203111 742 000 kr1,951 806 000 kr3 267 000 kr
20193191 682 000 kr1,851 791 000 kr3 040 000 kr
20182751 625 000 kr1,851 683 000 kr2 976 000 kr
20172811 448 000 kr2,001 587 000 kr2 967 000 kr
20163041 411 000 kr1,821 426 000 kr2 772 000 kr
20153221 282 000 kr1,621 354 000 kr2 567 000 kr
20142921 142 000 kr1,471 214 000 kr2 364 000 kr
20132661 096 000 kr1,391 166 000 kr2 235 000 kr
20122351 147 000 kr1,451 149 000 kr2 102 000 kr
20112821 106 000 kr1,521 123 000 kr2 050 000 kr
20103311 026 000 kr1,571 068 000 kr2 022 000 kr
20092421 072 000 kr1,48997 000 kr1 911 000 kr
20083041 017 000 kr1,92985 000 kr1 811 000 kr
2007343926 000 kr1,86908 000 kr1 782 000 kr
2006324841 000 kr1,68817 000 kr1 625 000 kr
2005352775 000 kr1,85764 000 kr1 455 000 kr
2004298717 000 kr1,68678 000 kr1 340 000 kr
2003301644 000 kr1,50638 000 kr1 223 000 kr
2002289599 000 kr1,71593 000 kr1 113 000 kr
2001285616 000 kr1,66600 000 kr1 049 000 kr
2000249556 000 kr1,55553 000 kr951 000 kr
1999301526 000 kr1,52538 000 kr849 000 kr
1998290503 000 kr1,44516 000 kr793 000 kr
1997294494 000 kr1,39493 000 kr733 000 kr
1996222492 000 kr1,35479 000 kr679 000 kr
1995199448 000 kr1,69442 000 kr651 000 kr
1994190474 000 kr1,80452 000 kr653 000 kr
1993155478 000 kr1,73446 000 kr622 000 kr
1992191497 000 kr1,97469 000 kr661 000 kr
1991324531 000 kr2,00508 000 kr745 000 kr
1990324469 000 kr1,78467 000 kr625 000 kr
1989343437 000 kr2,06411 000 kr562 000 kr
1988375384 000 kr1,80368 000 kr476 000 kr
1987325324 000 kr1,60321 000 kr405 000 kr
1986343322 000 kr1,52303 000 kr374 000 kr
1985295318 000 kr1,46294 000 kr362 000 kr
1984260311 000 kr1,44281 000 kr346 000 kr
1983250293 000 kr1,42273 000 kr334 000 kr
1982259299 000 kr1,40280 000 kr333 000 kr
1981212307 000 kr1,41275 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Sandviken+2,4 %+13,7 %+54,5 %
Gävleborgs län+4,8 %+26,0 %+68,1 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Sandviken jämfört med Gävleborgs län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Sandviken1 981 000 kr1,32276+54,5 %
Gävleborgs län2 276 000 kr1,421 784+68,1 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Sandviken steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+24,5 %), 2020–2021 (+25,1 %), 2023–2024 (+24,4 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Gävleborgs län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Gävleborgs län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 24292 424 000 kr1,46
2026 kvartal 13382 461 000 kr1,36
2025 kvartal 45052 184 000 kr1,44
2025 kvartal 35032 232 000 kr1,41
2025 kvartal 24052 314 000 kr1,42
2025 kvartal 13712 419 000 kr1,40
2024 kvartal 45132 154 000 kr1,39
2024 kvartal 35142 215 000 kr1,43

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Gävleborgs län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Sandviken. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Gävleborgs län1 9051 175 000 kr1 264 000 kr+2,2 %+4,9 %+67,9 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Gävleborgs län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 9051 175 000 kr1 264 000 kr
20241 8661 150 000 kr1 250 000 kr
20231 5521 050 000 kr1 189 000 kr
20221 9891 200 000 kr1 316 000 kr
20212 2531 250 000 kr1 310 000 kr
20202 0751 120 000 kr1 207 000 kr
20192 1421 000 000 kr1 121 000 kr
20182 0461 000 000 kr1 112 000 kr
20172 153975 000 kr1 064 000 kr
20162 010860 000 kr950 000 kr
20152 138700 000 kr804 000 kr
20141 999540 000 kr639 000 kr
20132 062475 000 kr565 000 kr
20121 918425 000 kr510 000 kr
20112 010375 000 kr481 000 kr
20102 038370 000 kr469 000 kr
20092 035303 000 kr410 000 kr
20082 014300 000 kr388 000 kr
20072 153255 000 kr359 000 kr
20062 001205 000 kr285 000 kr
20052 048150 000 kr223 000 kr
20041 942120 000 kr184 000 kr
20031 969100 000 kr151 000 kr
20021 82790 000 kr135 000 kr
20011 71075 000 kr110 000 kr
20001 83065 000 kr99 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Sandviken?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Sandviken: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?