Hoppa till innehållet

Huspriser i Överkalix

Medelpriset för en villa i Överkalix var 666 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 70 % lägre än i Norrbottens län och 83 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
666 000 kr
K/T 2025
1,97
Sålda villor 2025
31
Medeltaxeringsvärde 2025
338 000 kr

Prisutveckling för villor i Överkalix

Medelpris för villa i Överkalix, Norrbottens län och riket 2000–2025Överkalix: från 275 tkr år 2000 till 666 tkr år 2025; Norrbottens län: från 548 tkr år 2000 till 2 237 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025ÖverkalixNorrbottens länRiket
  • Överkalix
  • Norrbottens län
  • Riket
Medelpris för villa i Överkalix, Norrbottens län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris ÖverkalixK/TMedelpris Norrbottens länMedelpris riket
202531666 000 kr1,972 237 000 kr3 913 000 kr
202435613 000 kr1,892 081 000 kr3 758 000 kr
202322629 000 kr2,101 929 000 kr3 577 000 kr
202230625 000 kr2,062 099 000 kr3 915 000 kr
202123582 000 kr1,681 961 000 kr3 793 000 kr
202023473 000 kr1,611 708 000 kr3 267 000 kr
201922489 000 kr1,901 650 000 kr3 040 000 kr
201828444 000 kr2,081 511 000 kr2 976 000 kr
201724571 000 kr2,551 538 000 kr2 967 000 kr
201622427 000 kr2,311 384 000 kr2 772 000 kr
201523468 000 kr2,111 361 000 kr2 567 000 kr
201437391 000 kr2,061 173 000 kr2 364 000 kr
201330331 000 kr1,691 073 000 kr2 235 000 kr
201218330 000 kr1,98987 000 kr2 102 000 kr
201139288 000 kr1,90930 000 kr2 050 000 kr
201026248 000 kr1,64907 000 kr2 022 000 kr
200920262 000 kr1,82864 000 kr1 911 000 kr
200826313 000 kr1,73842 000 kr1 811 000 kr
200724231 000 kr1,67802 000 kr1 782 000 kr
200627274 000 kr1,59755 000 kr1 625 000 kr
200517242 000 kr1,51724 000 kr1 455 000 kr
200418277 000 kr1,47617 000 kr1 340 000 kr
200312236 000 kr1,54602 000 kr1 223 000 kr
200214257 000 kr1,21589 000 kr1 113 000 kr
200112295 000 kr1,40578 000 kr1 049 000 kr
200018275 000 kr1,15548 000 kr951 000 kr
199916276 000 kr1,42526 000 kr849 000 kr
199811345 000 kr1,36498 000 kr793 000 kr
199714243 000 kr1,20474 000 kr733 000 kr
199625247 000 kr1,21445 000 kr679 000 kr
199523291 000 kr2,02438 000 kr651 000 kr
199410234 000 kr2,26447 000 kr653 000 kr
199314308 000 kr2,15446 000 kr622 000 kr
199215348 000 kr1,97465 000 kr661 000 kr
199125263 000 kr2,30527 000 kr745 000 kr
199020293 000 kr2,13484 000 kr625 000 kr
198931287 000 kr2,69422 000 kr562 000 kr
198847204 000 kr2,38371 000 kr476 000 kr
198717193 000 kr2,11326 000 kr405 000 kr
198621215 000 kr2,24315 000 kr374 000 kr
198517174 000 kr2,03287 000 kr362 000 kr
19848219 000 kr2,14281 000 kr346 000 kr
198320172 000 kr1,85261 000 kr334 000 kr
198211160 000 kr1,89261 000 kr333 000 kr
198121191 000 kr1,74252 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Överkalix+8,6 %+40,8 %+42,3 %
Norrbottens län+7,5 %+31,0 %+64,4 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Överkalix jämfört med Norrbottens län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Överkalix666 000 kr1,9731+42,3 %
Norrbottens län2 237 000 kr1,531 525+64,4 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Överkalix steg med 15 % eller mer mellan 2016–2017 (+21,2 %), 2018–2019 (+21,0 %), 2020–2021 (+25,2 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Norrbottens län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Norrbottens län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 23782 316 000 kr1,57
2026 kvartal 12782 451 000 kr1,61
2025 kvartal 44282 272 000 kr1,55
2025 kvartal 34572 090 000 kr1,57
2025 kvartal 23612 404 000 kr1,52
2025 kvartal 12792 208 000 kr1,46
2024 kvartal 44581 999 000 kr1,53
2024 kvartal 34522 089 000 kr1,60

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Norrbottens län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Överkalix. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Norrbottens län1 4461 300 000 kr1 411 000 kr−6,8 %+8,3 %+66,7 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Norrbottens län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 4461 300 000 kr1 411 000 kr
20241 5101 395 000 kr1 454 000 kr
20231 2821 303 000 kr1 411 000 kr
20221 3751 335 000 kr1 391 000 kr
20211 6121 243 000 kr1 289 000 kr
20201 6271 200 000 kr1 219 000 kr
20191 7061 200 000 kr1 162 000 kr
20181 4701 043 000 kr1 069 000 kr
20171 6381 108 000 kr1 123 000 kr
20161 474895 000 kr994 000 kr
20151 586780 000 kr916 000 kr
20141 487700 000 kr782 000 kr
20131 423530 000 kr613 000 kr
20121 495435 000 kr502 000 kr
20111 481350 000 kr433 000 kr
20101 448285 000 kr383 000 kr
20091 444230 000 kr314 000 kr
20081 349245 000 kr324 000 kr
20071 736230 000 kr305 000 kr
20061 483195 000 kr271 000 kr
20051 573100 000 kr213 000 kr
20041 53970 000 kr170 000 kr
20031 53170 000 kr147 000 kr
20021 48350 000 kr121 000 kr
20011 43842 000 kr114 000 kr
20001 49750 000 kr107 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Överkalix?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Överkalix: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?