Hoppa till innehållet

Huspriser i Oskarshamn

Medelpriset för en villa i Oskarshamn var 2 335 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är ungefär samma som i Kalmar län och 40 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
2 335 000 kr
K/T 2025
1,42
Sålda villor 2025
198
Medeltaxeringsvärde 2025
1 721 000 kr

Prisutveckling för villor i Oskarshamn

Medelpris för villa i Oskarshamn, Kalmar län och riket 2000–2025Oskarshamn: från 674 tkr år 2000 till 2 335 tkr år 2025; Kalmar län: från 599 tkr år 2000 till 2 322 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025OskarshamnKalmar länRiket
  • Oskarshamn
  • Kalmar län
  • Riket
Medelpris för villa i Oskarshamn, Kalmar län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris OskarshamnK/TMedelpris Kalmar länMedelpris riket
20251982 335 000 kr1,422 322 000 kr3 913 000 kr
20241762 344 000 kr1,482 301 000 kr3 758 000 kr
20231762 076 000 kr1,582 150 000 kr3 577 000 kr
20221732 293 000 kr1,842 240 000 kr3 915 000 kr
20211972 134 000 kr1,692 114 000 kr3 793 000 kr
20201912 019 000 kr1,811 920 000 kr3 267 000 kr
20191911 828 000 kr1,741 726 000 kr3 040 000 kr
20181752 036 000 kr1,771 757 000 kr2 976 000 kr
20171731 748 000 kr1,971 693 000 kr2 967 000 kr
20161791 707 000 kr1,831 533 000 kr2 772 000 kr
20151941 578 000 kr1,661 409 000 kr2 567 000 kr
20141781 608 000 kr1,601 317 000 kr2 364 000 kr
20131481 441 000 kr1,421 296 000 kr2 235 000 kr
20121351 341 000 kr1,421 273 000 kr2 102 000 kr
20111661 372 000 kr1,811 217 000 kr2 050 000 kr
20101891 344 000 kr1,791 196 000 kr2 022 000 kr
20091681 213 000 kr1,621 106 000 kr1 911 000 kr
20081941 163 000 kr1,961 026 000 kr1 811 000 kr
20072261 111 000 kr1,80966 000 kr1 782 000 kr
20061991 032 000 kr1,68971 000 kr1 625 000 kr
2005230979 000 kr1,79833 000 kr1 455 000 kr
2004177812 000 kr1,58743 000 kr1 340 000 kr
2003191788 000 kr1,57704 000 kr1 223 000 kr
2002199805 000 kr1,92674 000 kr1 113 000 kr
2001191733 000 kr1,81633 000 kr1 049 000 kr
2000202674 000 kr1,71599 000 kr951 000 kr
1999221663 000 kr1,68569 000 kr849 000 kr
1998213669 000 kr1,62556 000 kr793 000 kr
1997216591 000 kr1,48531 000 kr733 000 kr
1996220572 000 kr1,52505 000 kr679 000 kr
1995175558 000 kr2,07474 000 kr651 000 kr
1994154528 000 kr2,01450 000 kr653 000 kr
1993143550 000 kr1,88447 000 kr622 000 kr
1992135512 000 kr2,05473 000 kr661 000 kr
1991190522 000 kr2,02517 000 kr745 000 kr
1990224499 000 kr1,96449 000 kr625 000 kr
1989223443 000 kr2,23383 000 kr562 000 kr
1988233376 000 kr2,01341 000 kr476 000 kr
1987214353 000 kr1,81310 000 kr405 000 kr
1986213353 000 kr1,73291 000 kr374 000 kr
1985201334 000 kr1,63273 000 kr362 000 kr
1984188313 000 kr1,59267 000 kr346 000 kr
1983180297 000 kr1,52251 000 kr334 000 kr
1982161295 000 kr1,46260 000 kr333 000 kr
1981148301 000 kr1,49263 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Oskarshamn−0,4 %+15,7 %+48,0 %
Kalmar län+0,9 %+20,9 %+64,8 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Oskarshamn jämfört med Kalmar län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Oskarshamn2 335 000 kr1,42198+48,0 %
Kalmar län2 322 000 kr1,441 787+64,8 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Oskarshamn steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+29,2 %), 2023–2024 (+20,7 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Kalmar län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Kalmar län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 24152 342 000 kr1,46
2026 kvartal 13122 401 000 kr1,38
2025 kvartal 44502 213 000 kr1,45
2025 kvartal 35522 355 000 kr1,47
2025 kvartal 24432 306 000 kr1,44
2025 kvartal 13422 433 000 kr1,36
2024 kvartal 44702 225 000 kr1,44
2024 kvartal 34772 194 000 kr1,41

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Kalmar län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Oskarshamn. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Kalmar län1 229930 000 kr1 236 000 kr+0,5 %+3,3 %+72,2 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Kalmar län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 229930 000 kr1 236 000 kr
20241 249925 000 kr1 227 000 kr
20231 250918 000 kr1 250 000 kr
20221 405960 000 kr1 262 000 kr
20211 7421 070 000 kr1 301 000 kr
20201 597900 000 kr1 106 000 kr
20191 513840 000 kr1 034 000 kr
20181 452810 000 kr1 010 000 kr
20171 586810 000 kr978 000 kr
20161 498700 000 kr841 000 kr
20151 505540 000 kr674 000 kr
20141 460450 000 kr613 000 kr
20131 437390 000 kr521 000 kr
20121 398358 000 kr472 000 kr
20111 337340 000 kr444 000 kr
20101 495325 000 kr447 000 kr
20091 430250 000 kr370 000 kr
20081 394220 000 kr338 000 kr
20071 529195 000 kr297 000 kr
20061 349120 000 kr217 000 kr
20051 392100 000 kr190 000 kr
20041 33375 000 kr143 000 kr
20031 59260 000 kr123 000 kr
20021 28666 000 kr114 000 kr
20011 30647 000 kr84 000 kr
20001 44740 000 kr74 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Oskarshamn?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Oskarshamn: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?