Hoppa till innehållet

Huspriser i Örnsköldsvik

Medelpriset för en villa i Örnsköldsvik var 1 884 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är ungefär samma som i Västernorrlands län och 52 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 884 000 kr
K/T 2025
1,61
Sålda villor 2025
446
Medeltaxeringsvärde 2025
1 235 000 kr

Prisutveckling för villor i Örnsköldsvik

Medelpris för villa i Örnsköldsvik, Västernorrlands län och riket 2000–2025Örnsköldsvik: från 447 tkr år 2000 till 1 884 tkr år 2025; Västernorrlands län: från 536 tkr år 2000 till 1 870 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025ÖrnsköldsvikVästernorrlands länRiket
  • Örnsköldsvik
  • Västernorrlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Örnsköldsvik, Västernorrlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris ÖrnsköldsvikK/TMedelpris Västernorrlands länMedelpris riket
20254461 884 000 kr1,611 870 000 kr3 913 000 kr
20243431 669 000 kr1,561 769 000 kr3 758 000 kr
20233371 651 000 kr1,891 743 000 kr3 577 000 kr
20224291 694 000 kr1,961 895 000 kr3 915 000 kr
20213791 570 000 kr1,851 813 000 kr3 793 000 kr
20204211 475 000 kr1,861 603 000 kr3 267 000 kr
20194041 359 000 kr1,811 488 000 kr3 040 000 kr
20183831 279 000 kr1,811 506 000 kr2 976 000 kr
20174191 325 000 kr2,031 426 000 kr2 967 000 kr
20164061 236 000 kr1,911 363 000 kr2 772 000 kr
20153821 119 000 kr1,731 236 000 kr2 567 000 kr
20143851 044 000 kr1,691 101 000 kr2 364 000 kr
2013400986 000 kr1,591 008 000 kr2 235 000 kr
2012340924 000 kr1,53985 000 kr2 102 000 kr
2011367882 000 kr1,69943 000 kr2 050 000 kr
2010379955 000 kr1,70955 000 kr2 022 000 kr
2009354936 000 kr1,69898 000 kr1 911 000 kr
2008376817 000 kr2,30845 000 kr1 811 000 kr
2007446770 000 kr2,19794 000 kr1 782 000 kr
2006428725 000 kr1,98758 000 kr1 625 000 kr
2005399641 000 kr1,85692 000 kr1 455 000 kr
2004376575 000 kr1,68628 000 kr1 340 000 kr
2003375493 000 kr1,57578 000 kr1 223 000 kr
2002362515 000 kr1,65569 000 kr1 113 000 kr
2001339489 000 kr1,54549 000 kr1 049 000 kr
2000323447 000 kr1,51536 000 kr951 000 kr
1999388479 000 kr1,53537 000 kr849 000 kr
1998333449 000 kr1,49510 000 kr793 000 kr
1997385446 000 kr1,43489 000 kr733 000 kr
1996317412 000 kr1,41459 000 kr679 000 kr
1995291397 000 kr1,69421 000 kr651 000 kr
1994294419 000 kr1,76445 000 kr653 000 kr
1993279387 000 kr1,71418 000 kr622 000 kr
1992274436 000 kr1,95457 000 kr661 000 kr
1991451450 000 kr2,00486 000 kr745 000 kr
1990492424 000 kr1,84445 000 kr625 000 kr
1989470364 000 kr1,80391 000 kr562 000 kr
1988483342 000 kr1,68361 000 kr476 000 kr
1987404334 000 kr1,60330 000 kr405 000 kr
1986442304 000 kr1,49304 000 kr374 000 kr
1985355288 000 kr1,41287 000 kr362 000 kr
1984370271 000 kr1,35287 000 kr346 000 kr
1983304266 000 kr1,31279 000 kr334 000 kr
1982325258 000 kr1,27268 000 kr333 000 kr
1981304260 000 kr1,28262 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Örnsköldsvik+12,9 %+27,7 %+68,4 %
Västernorrlands län+5,7 %+16,7 %+51,3 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Örnsköldsvik jämfört med Västernorrlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Örnsköldsvik1 884 000 kr1,61446+68,4 %
Västernorrlands län1 870 000 kr1,521 620+51,3 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Örnsköldsvik steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+16,7 %), 2023–2024 (+21,2 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Västernorrlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Västernorrlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 23931 871 000 kr1,49
2026 kvartal 12521 899 000 kr1,44
2025 kvartal 44491 712 000 kr1,52
2025 kvartal 35051 895 000 kr1,53
2025 kvartal 23921 877 000 kr1,58
2025 kvartal 12742 072 000 kr1,44
2024 kvartal 44611 790 000 kr1,55
2024 kvartal 35181 746 000 kr1,51

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Västernorrlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Örnsköldsvik. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Västernorrlands län1 988750 000 kr945 000 kr−3,2 %+3,4 %+59,6 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Västernorrlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 988750 000 kr945 000 kr
20242 067775 000 kr957 000 kr
20231 836700 000 kr884 000 kr
20222 237800 000 kr962 000 kr
20212 456780 000 kr954 000 kr
20202 344725 000 kr860 000 kr
20192 305655 000 kr796 000 kr
20182 295695 000 kr801 000 kr
20172 433700 000 kr806 000 kr
20162 439580 000 kr681 000 kr
20152 620470 000 kr574 000 kr
20142 409355 000 kr462 000 kr
20132 459285 000 kr380 000 kr
20122 343245 000 kr337 000 kr
20112 347230 000 kr323 000 kr
20102 451230 000 kr316 000 kr
20092 393180 000 kr273 000 kr
20082 450175 000 kr261 000 kr
20072 726150 000 kr241 000 kr
20062 452120 000 kr197 000 kr
20052 646100 000 kr161 000 kr
20042 51180 000 kr127 000 kr
20032 50865 000 kr107 000 kr
20022 38360 000 kr99 000 kr
20012 32660 000 kr93 000 kr
20002 28450 000 kr85 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Örnsköldsvik?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Örnsköldsvik: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?