Huspriser i Ockelbo
Medelpriset för en villa i Ockelbo var 1 244 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 45 % lägre än i Gävleborgs län och 68 % lägre än i riket.
- Medelpris villa 2025
- 1 244 000 kr
- K/T 2025
- 1,27
- Sålda villor 2025
- 42
- Medeltaxeringsvärde 2025
- 988 000 kr
Prisutveckling för villor i Ockelbo
- Ockelbo
- Gävleborgs län
- Riket
Alla år som tabell (1981–2025)
| År | Sålda | Medelpris Ockelbo | K/T | Medelpris Gävleborgs län | Medelpris riket |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42 | 1 244 000 kr | 1,27 | 2 276 000 kr | 3 913 000 kr |
| 2024 | 44 | 1 232 000 kr | 1,43 | 2 172 000 kr | 3 758 000 kr |
| 2023 | 46 | 1 373 000 kr | 1,79 | 2 074 000 kr | 3 577 000 kr |
| 2022 | 54 | 1 409 000 kr | 2,06 | 2 281 000 kr | 3 915 000 kr |
| 2021 | 61 | 1 300 000 kr | 2,08 | 2 105 000 kr | 3 793 000 kr |
| 2020 | 59 | 1 126 000 kr | 2,10 | 1 806 000 kr | 3 267 000 kr |
| 2019 | 41 | 1 068 000 kr | 2,07 | 1 791 000 kr | 3 040 000 kr |
| 2018 | 65 | 928 000 kr | 1,80 | 1 683 000 kr | 2 976 000 kr |
| 2017 | 65 | 919 000 kr | 2,04 | 1 587 000 kr | 2 967 000 kr |
| 2016 | 51 | 796 000 kr | 1,88 | 1 426 000 kr | 2 772 000 kr |
| 2015 | 47 | 805 000 kr | 1,71 | 1 354 000 kr | 2 567 000 kr |
| 2014 | 50 | 787 000 kr | 1,61 | 1 214 000 kr | 2 364 000 kr |
| 2013 | 48 | 654 000 kr | 1,47 | 1 166 000 kr | 2 235 000 kr |
| 2012 | 47 | 579 000 kr | 1,44 | 1 149 000 kr | 2 102 000 kr |
| 2011 | 51 | 729 000 kr | 1,52 | 1 123 000 kr | 2 050 000 kr |
| 2010 | 56 | 611 000 kr | 1,39 | 1 068 000 kr | 2 022 000 kr |
| 2009 | 60 | 623 000 kr | 1,51 | 997 000 kr | 1 911 000 kr |
| 2008 | 69 | 510 000 kr | 2,02 | 985 000 kr | 1 811 000 kr |
| 2007 | 64 | 616 000 kr | 2,07 | 908 000 kr | 1 782 000 kr |
| 2006 | 59 | 551 000 kr | 1,96 | 817 000 kr | 1 625 000 kr |
| 2005 | 65 | 563 000 kr | 2,02 | 764 000 kr | 1 455 000 kr |
| 2004 | 71 | 396 000 kr | 1,61 | 678 000 kr | 1 340 000 kr |
| 2003 | 55 | 408 000 kr | 1,66 | 638 000 kr | 1 223 000 kr |
| 2002 | 52 | 338 000 kr | 1,30 | 593 000 kr | 1 113 000 kr |
| 2001 | 51 | 382 000 kr | 1,34 | 600 000 kr | 1 049 000 kr |
| 2000 | 42 | 366 000 kr | 1,28 | 553 000 kr | 951 000 kr |
| 1999 | 49 | 367 000 kr | 1,31 | 538 000 kr | 849 000 kr |
| 1998 | 40 | 438 000 kr | 1,31 | 516 000 kr | 793 000 kr |
| 1997 | 38 | 360 000 kr | 1,23 | 493 000 kr | 733 000 kr |
| 1996 | 32 | 451 000 kr | 1,29 | 479 000 kr | 679 000 kr |
| 1995 | 35 | 368 000 kr | 1,76 | 442 000 kr | 651 000 kr |
| 1994 | 45 | 356 000 kr | 2,04 | 452 000 kr | 653 000 kr |
| 1993 | 41 | 383 000 kr | 1,79 | 446 000 kr | 622 000 kr |
| 1992 | 24 | 403 000 kr | 1,93 | 469 000 kr | 661 000 kr |
| 1991 | 60 | 408 000 kr | 2,01 | 508 000 kr | 745 000 kr |
| 1990 | 53 | 323 000 kr | 1,70 | 467 000 kr | 625 000 kr |
| 1989 | 50 | 322 000 kr | 2,07 | 411 000 kr | 562 000 kr |
| 1988 | 46 | 254 000 kr | 1,81 | 368 000 kr | 476 000 kr |
| 1987 | 62 | 209 000 kr | 1,64 | 321 000 kr | 405 000 kr |
| 1986 | 57 | 222 000 kr | 1,46 | 303 000 kr | 374 000 kr |
| 1985 | 45 | 241 000 kr | 1,47 | 294 000 kr | 362 000 kr |
| 1984 | 40 | 190 000 kr | 1,39 | 281 000 kr | 346 000 kr |
| 1983 | 40 | 194 000 kr | 1,39 | 273 000 kr | 334 000 kr |
| 1982 | 33 | 228 000 kr | 1,39 | 280 000 kr | 333 000 kr |
| 1981 | 46 | 183 000 kr | 1,48 | 275 000 kr | 330 000 kr |
| Medelpris villa, förändring | 1 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|
| Ockelbo | +1,0 % | +10,5 % | +54,5 % |
| Gävleborgs län | +4,8 % | +26,0 % | +68,1 % |
| Riket | +4,1 % | +19,8 % | +52,4 % |
Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.
Ockelbo jämfört med Gävleborgs län och riket
| 2025 | Medelpris villa | K/T | Sålda | 10 år |
|---|---|---|---|---|
| Ockelbo | 1 244 000 kr | 1,27 | 42 | +54,5 % |
| Gävleborgs län | 2 276 000 kr | 1,42 | 1 784 | +68,1 % |
| Riket | 3 913 000 kr | 1,35 | 57 184 | +52,4 % |
Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Ockelbo steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+17,1 %), 2023–2024 (+16,8 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.
Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.
Senaste kvartalen i Gävleborgs län
SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Gävleborgs län.
| Kvartal | Sålda villor | Medelpris | K/T |
|---|---|---|---|
| 2026 kvartal 2 | 429 | 2 424 000 kr | 1,46 |
| 2026 kvartal 1 | 338 | 2 461 000 kr | 1,36 |
| 2025 kvartal 4 | 505 | 2 184 000 kr | 1,44 |
| 2025 kvartal 3 | 503 | 2 232 000 kr | 1,41 |
| 2025 kvartal 2 | 405 | 2 314 000 kr | 1,42 |
| 2025 kvartal 1 | 371 | 2 419 000 kr | 1,40 |
| 2024 kvartal 4 | 513 | 2 154 000 kr | 1,39 |
| 2024 kvartal 3 | 514 | 2 215 000 kr | 1,43 |
Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.
Bostadsrätter i Gävleborgs län (länsnivå)
Gäller hela länet, inte bara Ockelbo. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.
| 2025 | Sålda | Medianpris | Medelpris | Median 1 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gävleborgs län | 1 905 | 1 175 000 kr | 1 264 000 kr | +2,2 % | +4,9 % | +67,9 % |
| Riket | 102 062 | 2 295 000 kr | 2 888 000 kr | +0,7 % | +9,3 % | +35,0 % |
Alla år för Gävleborgs län
| År | Sålda | Medianpris | Medelpris |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 905 | 1 175 000 kr | 1 264 000 kr |
| 2024 | 1 866 | 1 150 000 kr | 1 250 000 kr |
| 2023 | 1 552 | 1 050 000 kr | 1 189 000 kr |
| 2022 | 1 989 | 1 200 000 kr | 1 316 000 kr |
| 2021 | 2 253 | 1 250 000 kr | 1 310 000 kr |
| 2020 | 2 075 | 1 120 000 kr | 1 207 000 kr |
| 2019 | 2 142 | 1 000 000 kr | 1 121 000 kr |
| 2018 | 2 046 | 1 000 000 kr | 1 112 000 kr |
| 2017 | 2 153 | 975 000 kr | 1 064 000 kr |
| 2016 | 2 010 | 860 000 kr | 950 000 kr |
| 2015 | 2 138 | 700 000 kr | 804 000 kr |
| 2014 | 1 999 | 540 000 kr | 639 000 kr |
| 2013 | 2 062 | 475 000 kr | 565 000 kr |
| 2012 | 1 918 | 425 000 kr | 510 000 kr |
| 2011 | 2 010 | 375 000 kr | 481 000 kr |
| 2010 | 2 038 | 370 000 kr | 469 000 kr |
| 2009 | 2 035 | 303 000 kr | 410 000 kr |
| 2008 | 2 014 | 300 000 kr | 388 000 kr |
| 2007 | 2 153 | 255 000 kr | 359 000 kr |
| 2006 | 2 001 | 205 000 kr | 285 000 kr |
| 2005 | 2 048 | 150 000 kr | 223 000 kr |
| 2004 | 1 942 | 120 000 kr | 184 000 kr |
| 2003 | 1 969 | 100 000 kr | 151 000 kr |
| 2002 | 1 827 | 90 000 kr | 135 000 kr |
| 2001 | 1 710 | 75 000 kr | 110 000 kr |
| 2000 | 1 830 | 65 000 kr | 99 000 kr |
Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.
Vad betyder K/T?
K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.
Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.
Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗
Vad såldes ett visst hus för?
Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).
Ska du köpa i Ockelbo?
Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.
Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.
Bo och äga hus i Ockelbo: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner
Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?