Hoppa till innehållet

Huspriser i Nyköping

Medelpriset för en villa i Nyköping var 3 570 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 6 % högre än i Södermanlands län och 9 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
3 570 000 kr
K/T 2025
1,25
Sålda villor 2025
319
Medeltaxeringsvärde 2025
2 876 000 kr

Prisutveckling för villor i Nyköping

Medelpris för villa i Nyköping, Södermanlands län och riket 2000–2025Nyköping: från 848 tkr år 2000 till 3 570 tkr år 2025; Södermanlands län: från 854 tkr år 2000 till 3 365 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025NyköpingSödermanlands länRiket
  • Nyköping
  • Södermanlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Nyköping, Södermanlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris NyköpingK/TMedelpris Södermanlands länMedelpris riket
20253193 570 000 kr1,253 365 000 kr3 913 000 kr
20242903 335 000 kr1,233 252 000 kr3 758 000 kr
20232593 504 000 kr1,653 222 000 kr3 577 000 kr
20223263 831 000 kr1,893 609 000 kr3 915 000 kr
20213563 654 000 kr1,763 361 000 kr3 793 000 kr
20203553 078 000 kr1,722 849 000 kr3 267 000 kr
20193372 936 000 kr1,692 748 000 kr3 040 000 kr
20183402 846 000 kr1,622 628 000 kr2 976 000 kr
20173442 739 000 kr2,112 554 000 kr2 967 000 kr
20163232 674 000 kr1,952 364 000 kr2 772 000 kr
20153682 258 000 kr1,742 184 000 kr2 567 000 kr
20142922 024 000 kr1,481 899 000 kr2 364 000 kr
20133191 939 000 kr1,381 839 000 kr2 235 000 kr
20123141 910 000 kr1,311 741 000 kr2 102 000 kr
20113281 851 000 kr1,461 730 000 kr2 050 000 kr
20103261 898 000 kr1,551 753 000 kr2 022 000 kr
20092921 818 000 kr1,471 665 000 kr1 911 000 kr
20083121 677 000 kr1,831 594 000 kr1 811 000 kr
20073781 756 000 kr1,801 577 000 kr1 782 000 kr
20063261 576 000 kr1,661 492 000 kr1 625 000 kr
20053161 492 000 kr2,181 307 000 kr1 455 000 kr
20042881 275 000 kr1,921 185 000 kr1 340 000 kr
20032781 090 000 kr1,741 084 000 kr1 223 000 kr
2002272923 000 kr2,18972 000 kr1 113 000 kr
2001301872 000 kr1,96911 000 kr1 049 000 kr
2000280848 000 kr1,93854 000 kr951 000 kr
1999336756 000 kr1,76765 000 kr849 000 kr
1998265698 000 kr1,63731 000 kr793 000 kr
1997274628 000 kr1,50671 000 kr733 000 kr
1996204619 000 kr1,41644 000 kr679 000 kr
1995184625 000 kr1,79622 000 kr651 000 kr
1994215598 000 kr1,79627 000 kr653 000 kr
1993168605 000 kr1,72612 000 kr622 000 kr
1992141753 000 kr2,11727 000 kr661 000 kr
1991525827 000 kr2,27786 000 kr745 000 kr
1990420727 000 kr2,14704 000 kr625 000 kr
1989399631 000 kr2,72595 000 kr562 000 kr
1988501527 000 kr2,21499 000 kr476 000 kr
1987601422 000 kr1,83421 000 kr405 000 kr
1986487380 000 kr1,64382 000 kr374 000 kr
1985457369 000 kr1,56360 000 kr362 000 kr
1984455349 000 kr1,53350 000 kr346 000 kr
1983460346 000 kr1,51339 000 kr334 000 kr
1982441346 000 kr1,46336 000 kr333 000 kr
1981372327 000 kr1,40332 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Nyköping+7,0 %+16,0 %+58,1 %
Södermanlands län+3,5 %+18,1 %+54,1 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Nyköping jämfört med Södermanlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Nyköping3 570 000 kr1,25319+58,1 %
Södermanlands län3 365 000 kr1,271 848+54,1 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Nyköping steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+33,6 %), 2023–2024 (+25,6 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Södermanlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Södermanlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 25023 391 000 kr1,26
2026 kvartal 13913 476 000 kr1,27
2025 kvartal 44613 348 000 kr1,25
2025 kvartal 34893 518 000 kr1,31
2025 kvartal 24773 252 000 kr1,28
2025 kvartal 14213 335 000 kr1,25
2024 kvartal 45143 336 000 kr1,27
2024 kvartal 34983 200 000 kr1,27

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Södermanlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Nyköping. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Södermanlands län1 9341 300 000 kr1 429 000 kr±0,0 %±0,0 %+63,5 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Södermanlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 9341 300 000 kr1 429 000 kr
20242 0151 300 000 kr1 459 000 kr
20231 9391 300 000 kr1 444 000 kr
20222 3171 480 000 kr1 627 000 kr
20212 8631 450 000 kr1 590 000 kr
20202 6401 300 000 kr1 420 000 kr
20192 4191 200 000 kr1 332 000 kr
20182 3691 200 000 kr1 289 000 kr
20172 4031 200 000 kr1 311 000 kr
20162 375990 000 kr1 099 000 kr
20152 437795 000 kr910 000 kr
20142 189650 000 kr745 000 kr
20132 240555 000 kr654 000 kr
20122 188500 000 kr597 000 kr
20112 150495 000 kr582 000 kr
20102 282475 000 kr571 000 kr
20092 119425 000 kr503 000 kr
20082 241380 000 kr450 000 kr
20072 226370 000 kr452 000 kr
20062 160285 000 kr358 000 kr
20052 241240 000 kr303 000 kr
20041 963190 000 kr256 000 kr
20031 891150 000 kr210 000 kr
20022 008110 000 kr166 000 kr
20011 74680 000 kr115 000 kr
20001 82962 000 kr97 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Nyköping?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Nyköping: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?