Hoppa till innehållet

Huspriser i Norrköping

Medelpriset för en villa i Norrköping var 3 865 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 16 % högre än i Östergötlands län och 1 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
3 865 000 kr
K/T 2025
1,26
Sålda villor 2025
642
Medeltaxeringsvärde 2025
3 086 000 kr

Prisutveckling för villor i Norrköping

Medelpris för villa i Norrköping, Östergötlands län och riket 2000–2025Norrköping: från 919 tkr år 2000 till 3 865 tkr år 2025; Östergötlands län: från 824 tkr år 2000 till 3 344 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 000200020052010201520202025NorrköpingÖstergötlands länRiket
  • Norrköping
  • Östergötlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Norrköping, Östergötlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris NorrköpingK/TMedelpris Östergötlands länMedelpris riket
20256423 865 000 kr1,263 344 000 kr3 913 000 kr
20246273 751 000 kr1,263 342 000 kr3 758 000 kr
20235063 770 000 kr1,613 286 000 kr3 577 000 kr
20225814 086 000 kr1,803 662 000 kr3 915 000 kr
20216163 919 000 kr1,723 486 000 kr3 793 000 kr
20205203 440 000 kr1,753 015 000 kr3 267 000 kr
20195473 394 000 kr1,672 887 000 kr3 040 000 kr
20185423 219 000 kr1,612 764 000 kr2 976 000 kr
20175363 050 000 kr2,192 596 000 kr2 967 000 kr
20165492 899 000 kr1,942 418 000 kr2 772 000 kr
20156532 601 000 kr1,722 237 000 kr2 567 000 kr
20145412 300 000 kr1,581 985 000 kr2 364 000 kr
20135442 225 000 kr1,511 894 000 kr2 235 000 kr
20124712 112 000 kr1,421 840 000 kr2 102 000 kr
20115592 060 000 kr1,611 805 000 kr2 050 000 kr
20105502 046 000 kr1,631 751 000 kr2 022 000 kr
20094771 876 000 kr1,541 671 000 kr1 911 000 kr
20085311 868 000 kr2,091 568 000 kr1 811 000 kr
20075681 836 000 kr2,001 563 000 kr1 782 000 kr
20065071 626 000 kr1,791 439 000 kr1 625 000 kr
20055181 471 000 kr2,051 278 000 kr1 455 000 kr
20044601 314 000 kr1,811 155 000 kr1 340 000 kr
20034471 119 000 kr1,591 067 000 kr1 223 000 kr
20024071 053 000 kr2,13951 000 kr1 113 000 kr
2001428941 000 kr1,97877 000 kr1 049 000 kr
2000449919 000 kr1,90824 000 kr951 000 kr
1999515845 000 kr1,78760 000 kr849 000 kr
1998447810 000 kr1,66731 000 kr793 000 kr
1997542757 000 kr1,53667 000 kr733 000 kr
1996438722 000 kr1,46628 000 kr679 000 kr
1995372682 000 kr1,66609 000 kr651 000 kr
1994366665 000 kr1,64597 000 kr653 000 kr
1993319655 000 kr1,60603 000 kr622 000 kr
1992289717 000 kr1,85625 000 kr661 000 kr
1991530791 000 kr1,98667 000 kr745 000 kr
1990462728 000 kr1,86602 000 kr625 000 kr
1989524656 000 kr2,41534 000 kr562 000 kr
1988464563 000 kr2,12470 000 kr476 000 kr
1987478478 000 kr1,79406 000 kr405 000 kr
1986518442 000 kr1,60378 000 kr374 000 kr
1985384416 000 kr1,56363 000 kr362 000 kr
1984430401 000 kr1,47350 000 kr346 000 kr
1983533398 000 kr1,44341 000 kr334 000 kr
1982502401 000 kr1,44348 000 kr333 000 kr
1981387388 000 kr1,42345 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Norrköping+3,0 %+12,4 %+48,6 %
Östergötlands län+0,1 %+10,9 %+49,5 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Norrköping jämfört med Östergötlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Norrköping3 865 000 kr1,26642+48,6 %
Östergötlands län3 344 000 kr1,312 497+49,5 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Norrköping steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+41,5 %), 2020–2021 (+16,1 %), 2023–2024 (+26,3 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Östergötlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Östergötlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 25923 495 000 kr1,32
2026 kvartal 15113 567 000 kr1,34
2025 kvartal 46313 333 000 kr1,31
2025 kvartal 36863 333 000 kr1,32
2025 kvartal 26483 218 000 kr1,30
2025 kvartal 15323 523 000 kr1,31
2024 kvartal 45903 360 000 kr1,33
2024 kvartal 36823 404 000 kr1,30

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Östergötlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Norrköping. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Östergötlands län3 2921 600 000 kr1 737 000 kr±0,0 %−5,6 %+39,1 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Östergötlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20253 2921 600 000 kr1 737 000 kr
20243 2701 600 000 kr1 758 000 kr
20232 8971 600 000 kr1 711 000 kr
20223 5391 795 000 kr1 911 000 kr
20214 2361 800 000 kr1 906 000 kr
20203 9601 695 000 kr1 745 000 kr
20193 7201 570 000 kr1 633 000 kr
20183 7321 500 000 kr1 552 000 kr
20173 7171 575 000 kr1 609 000 kr
20163 4341 360 000 kr1 387 000 kr
20153 6051 150 000 kr1 208 000 kr
20143 123950 000 kr1 028 000 kr
20133 128795 000 kr905 000 kr
20123 018668 000 kr760 000 kr
20113 114620 000 kr720 000 kr
20103 201590 000 kr666 000 kr
20093 098500 000 kr583 000 kr
20083 031415 000 kr497 000 kr
20073 526400 000 kr473 000 kr
20063 280325 000 kr395 000 kr
20053 204256 000 kr316 000 kr
20043 055230 000 kr290 000 kr
20033 021170 000 kr219 000 kr
20022 960140 000 kr186 000 kr
20012 853105 000 kr147 000 kr
20002 50583 000 kr115 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Norrköping?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Norrköping: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?