Hoppa till innehållet

Huspriser i Kungsbacka

Medelpriset för en villa i Kungsbacka var 5 956 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 31 % högre än i Hallands län och 52 % högre än i riket.

Medelpris villa 2025
5 956 000 kr
K/T 2025
1,28
Sålda villor 2025
776
Medeltaxeringsvärde 2025
4 663 000 kr

Prisutveckling för villor i Kungsbacka

Medelpris för villa i Kungsbacka, Hallands län och riket 2000–2025Kungsbacka: från 1 470 tkr år 2000 till 5 956 tkr år 2025; Hallands län: från 984 tkr år 2000 till 4 544 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 0008 000200020052010201520202025KungsbackaHallands länRiket
  • Kungsbacka
  • Hallands län
  • Riket
Medelpris för villa i Kungsbacka, Hallands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris KungsbackaK/TMedelpris Hallands länMedelpris riket
20257765 956 000 kr1,284 544 000 kr3 913 000 kr
20246785 754 000 kr1,264 320 000 kr3 758 000 kr
20235315 623 000 kr1,634 099 000 kr3 577 000 kr
20226396 243 000 kr1,834 460 000 kr3 915 000 kr
20216796 004 000 kr1,744 336 000 kr3 793 000 kr
20206624 981 000 kr1,633 696 000 kr3 267 000 kr
20196884 777 000 kr1,543 449 000 kr3 040 000 kr
20186734 614 000 kr1,503 352 000 kr2 976 000 kr
20176304 725 000 kr1,953 271 000 kr2 967 000 kr
20166604 162 000 kr1,783 073 000 kr2 772 000 kr
20156853 884 000 kr1,622 809 000 kr2 567 000 kr
20147283 641 000 kr1,552 634 000 kr2 364 000 kr
20136703 469 000 kr1,492 508 000 kr2 235 000 kr
20126513 186 000 kr1,412 390 000 kr2 102 000 kr
20116173 202 000 kr1,552 338 000 kr2 050 000 kr
20106103 129 000 kr1,532 293 000 kr2 022 000 kr
20096322 935 000 kr1,432 134 000 kr1 911 000 kr
20085982 925 000 kr1,932 030 000 kr1 811 000 kr
20076552 828 000 kr1,852 034 000 kr1 782 000 kr
20066082 662 000 kr1,721 829 000 kr1 625 000 kr
20056662 472 000 kr2,091 691 000 kr1 455 000 kr
20045992 144 000 kr1,891 468 000 kr1 340 000 kr
20035641 854 000 kr1,601 235 000 kr1 223 000 kr
20025041 671 000 kr2,541 111 000 kr1 113 000 kr
20015151 584 000 kr2,431 063 000 kr1 049 000 kr
20005661 470 000 kr2,20984 000 kr951 000 kr
19996011 286 000 kr1,93889 000 kr849 000 kr
19985431 194 000 kr1,82851 000 kr793 000 kr
19976361 024 000 kr1,59761 000 kr733 000 kr
1996505954 000 kr1,47705 000 kr679 000 kr
1995424958 000 kr1,58684 000 kr651 000 kr
1994435898 000 kr1,50677 000 kr653 000 kr
1993365928 000 kr1,47668 000 kr622 000 kr
1992322962 000 kr1,75687 000 kr661 000 kr
19915781 166 000 kr2,07799 000 kr745 000 kr
19904891 014 000 kr1,90662 000 kr625 000 kr
1989499960 000 kr3,05580 000 kr562 000 kr
1988520751 000 kr2,43494 000 kr476 000 kr
1987502617 000 kr1,95417 000 kr405 000 kr
1986656527 000 kr1,67387 000 kr374 000 kr
1985613471 000 kr1,55357 000 kr362 000 kr
1984599434 000 kr1,45343 000 kr346 000 kr
1983546415 000 kr1,36329 000 kr334 000 kr
1982434423 000 kr1,36325 000 kr333 000 kr
1981372405 000 kr1,35306 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Kungsbacka+3,5 %+19,6 %+53,3 %
Hallands län+5,2 %+22,9 %+61,8 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Kungsbacka jämfört med Hallands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Kungsbacka5 956 000 kr1,28776+53,3 %
Hallands län4 544 000 kr1,322 402+61,8 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Kungsbacka steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+27,6 %), 2023–2024 (+32,5 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Hallands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Hallands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 25924 532 000 kr1,36
2026 kvartal 15104 537 000 kr1,32
2025 kvartal 46124 473 000 kr1,32
2025 kvartal 36984 488 000 kr1,30
2025 kvartal 25884 776 000 kr1,33
2025 kvartal 15044 438 000 kr1,32
2024 kvartal 46154 360 000 kr1,33
2024 kvartal 35974 242 000 kr1,30

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Hallands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Kungsbacka. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner. Kungsbacka hör till Stor-Göteborg i SCB:s indelning i storstadsområden (SCB:s karta ↗).

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Hallands län1 6442 310 000 kr2 489 000 kr+0,4 %+7,4 %+53,0 %
Stor-Göteborg10 9572 750 000 kr3 104 000 kr±0,0 %+3,8 %+31,0 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Hallands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 6442 310 000 kr2 489 000 kr
20241 5492 300 000 kr2 483 000 kr
20231 3532 265 000 kr2 394 000 kr
20221 6422 405 000 kr2 572 000 kr
20211 8812 450 000 kr2 571 000 kr
20201 6922 150 000 kr2 257 000 kr
20191 6452 075 000 kr2 163 000 kr
20181 5021 920 000 kr2 039 000 kr
20171 5251 980 000 kr2 052 000 kr
20161 3681 760 000 kr1 813 000 kr
20151 3261 510 000 kr1 564 000 kr
20141 2781 300 000 kr1 335 000 kr
20131 2451 120 000 kr1 194 000 kr
20121 148990 000 kr1 103 000 kr
20111 119985 000 kr1 090 000 kr
20101 0561 000 000 kr1 081 000 kr
20091 093830 000 kr933 000 kr
20081 139819 000 kr902 000 kr
20071 096750 000 kr842 000 kr
20061 088610 000 kr680 000 kr
20051 007495 000 kr550 000 kr
2004947350 000 kr408 000 kr
2003966295 000 kr338 000 kr
2002899210 000 kr264 000 kr
2001863185 000 kr218 000 kr
2000959150 000 kr178 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Kungsbacka?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Kungsbacka: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?