Hoppa till innehållet

Huspriser i Kungälv

Medelpriset för en villa i Kungälv var 4 998 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 24 % högre än i Västra Götalands län och 28 % högre än i riket.

Medelpris villa 2025
4 998 000 kr
K/T 2025
1,30
Sålda villor 2025
349
Medeltaxeringsvärde 2025
3 894 000 kr

Prisutveckling för villor i Kungälv

Medelpris för villa i Kungälv, Västra Götalands län och riket 2000–2025Kungälv: från 1 251 tkr år 2000 till 4 998 tkr år 2025; Västra Götalands län: från 935 tkr år 2000 till 4 021 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 000200020052010201520202025KungälvVästra Götalands länRiket
  • Kungälv
  • Västra Götalands län
  • Riket
Medelpris för villa i Kungälv, Västra Götalands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris KungälvK/TMedelpris Västra Götalands länMedelpris riket
20253494 998 000 kr1,304 021 000 kr3 913 000 kr
20243134 949 000 kr1,273 849 000 kr3 758 000 kr
20232564 856 000 kr1,513 717 000 kr3 577 000 kr
20222925 084 000 kr1,674 078 000 kr3 915 000 kr
20213354 869 000 kr1,593 933 000 kr3 793 000 kr
20203214 320 000 kr1,653 421 000 kr3 267 000 kr
20193734 203 000 kr1,593 219 000 kr3 040 000 kr
20183093 997 000 kr1,603 132 000 kr2 976 000 kr
20172894 081 000 kr2,063 125 000 kr2 967 000 kr
20163113 606 000 kr1,872 806 000 kr2 772 000 kr
20153233 329 000 kr1,662 571 000 kr2 567 000 kr
20142853 009 000 kr1,602 389 000 kr2 364 000 kr
20132682 730 000 kr1,492 267 000 kr2 235 000 kr
20122542 852 000 kr1,442 187 000 kr2 102 000 kr
20112602 558 000 kr1,532 130 000 kr2 050 000 kr
20102532 550 000 kr1,522 056 000 kr2 022 000 kr
20092382 383 000 kr1,431 932 000 kr1 911 000 kr
20082282 433 000 kr1,941 866 000 kr1 811 000 kr
20073302 290 000 kr1,841 803 000 kr1 782 000 kr
20062532 137 000 kr1,741 645 000 kr1 625 000 kr
20052461 948 000 kr2,091 470 000 kr1 455 000 kr
20042091 757 000 kr1,901 346 000 kr1 340 000 kr
20032001 560 000 kr1,711 189 000 kr1 223 000 kr
20022341 403 000 kr2,441 054 000 kr1 113 000 kr
20012471 274 000 kr2,211 004 000 kr1 049 000 kr
20002141 251 000 kr2,10935 000 kr951 000 kr
19992261 096 000 kr1,92851 000 kr849 000 kr
19981951 020 000 kr1,77796 000 kr793 000 kr
1997247972 000 kr1,62737 000 kr733 000 kr
1996226823 000 kr1,45674 000 kr679 000 kr
1995185832 000 kr1,64662 000 kr651 000 kr
1994188825 000 kr1,66670 000 kr653 000 kr
1993127819 000 kr1,59636 000 kr622 000 kr
1992129858 000 kr1,79682 000 kr661 000 kr
19912311 011 000 kr2,09781 000 kr745 000 kr
1990141910 000 kr1,96671 000 kr625 000 kr
1989191827 000 kr2,90619 000 kr562 000 kr
1988176696 000 kr2,34511 000 kr476 000 kr
1987176576 000 kr1,96428 000 kr405 000 kr
1986183496 000 kr1,68392 000 kr374 000 kr
1985210455 000 kr1,52378 000 kr362 000 kr
1984178459 000 kr1,53357 000 kr346 000 kr
1983199411 000 kr1,38338 000 kr334 000 kr
1982172385 000 kr1,29336 000 kr333 000 kr
1981143400 000 kr1,36331 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Kungälv+1,0 %+15,7 %+50,1 %
Västra Götalands län+4,5 %+17,5 %+56,4 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Kungälv jämfört med Västra Götalands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Kungälv4 998 000 kr1,30349+50,1 %
Västra Götalands län4 021 000 kr1,349 045+56,4 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Kungälv steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+27,7 %), 2023–2024 (+20,2 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Västra Götalands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Västra Götalands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 22 3194 187 000 kr1,35
2026 kvartal 11 7264 187 000 kr1,33
2025 kvartal 42 3424 008 000 kr1,34
2025 kvartal 32 4254 004 000 kr1,35
2025 kvartal 22 3884 032 000 kr1,33
2025 kvartal 11 8904 045 000 kr1,32
2024 kvartal 42 2973 866 000 kr1,33
2024 kvartal 32 4553 884 000 kr1,33

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Västra Götalands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Kungälv. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner. Kungälv hör till Stor-Göteborg i SCB:s indelning i storstadsområden (SCB:s karta ↗).

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Västra Götalands län14 7362 300 000 kr2 542 000 kr±0,0 %+2,2 %+43,8 %
Stor-Göteborg10 9572 750 000 kr3 104 000 kr±0,0 %+3,8 %+31,0 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Västra Götalands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
202514 7362 300 000 kr2 542 000 kr
202414 6792 300 000 kr2 537 000 kr
202312 8422 200 000 kr2 422 000 kr
202215 7122 300 000 kr2 497 000 kr
202118 4602 400 000 kr2 591 000 kr
202016 9862 250 000 kr2 337 000 kr
201916 0012 100 000 kr2 192 000 kr
201815 7772 100 000 kr2 175 000 kr
201715 9092 150 000 kr2 219 000 kr
201615 5181 825 000 kr1 950 000 kr
201515 6931 600 000 kr1 732 000 kr
201415 0541 300 000 kr1 427 000 kr
201314 5671 170 000 kr1 294 000 kr
201213 741980 000 kr1 157 000 kr
201113 763900 000 kr1 096 000 kr
201014 099895 000 kr1 077 000 kr
200913 592800 000 kr976 000 kr
200813 403750 000 kr908 000 kr
200714 687770 000 kr916 000 kr
200613 065630 000 kr785 000 kr
200512 061480 000 kr619 000 kr
200412 107425 000 kr550 000 kr
200311 424308 000 kr426 000 kr
200210 779250 000 kr354 000 kr
200110 517180 000 kr278 000 kr
200010 779140 000 kr234 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Kungälv?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Kungälv: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?