Hoppa till innehållet

Huspriser i Karlstad

Medelpriset för en villa i Karlstad var 3 543 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 56 % högre än i Värmlands län och 10 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
3 543 000 kr
K/T 2025
1,31
Sålda villor 2025
511
Medeltaxeringsvärde 2025
2 799 000 kr

Prisutveckling för villor i Karlstad

Medelpris för villa i Karlstad, Värmlands län och riket 2000–2025Karlstad: från 877 tkr år 2000 till 3 543 tkr år 2025; Värmlands län: från 580 tkr år 2000 till 2 265 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025KarlstadVärmlands länRiket
  • Karlstad
  • Värmlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Karlstad, Värmlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris KarlstadK/TMedelpris Värmlands länMedelpris riket
20255113 543 000 kr1,312 265 000 kr3 913 000 kr
20244363 548 000 kr1,282 206 000 kr3 758 000 kr
20233593 360 000 kr1,732 077 000 kr3 577 000 kr
20224613 842 000 kr1,982 236 000 kr3 915 000 kr
20214453 515 000 kr1,842 051 000 kr3 793 000 kr
20204143 111 000 kr1,801 810 000 kr3 267 000 kr
20194402 902 000 kr1,631 738 000 kr3 040 000 kr
20184472 646 000 kr1,571 623 000 kr2 976 000 kr
20174432 685 000 kr2,021 550 000 kr2 967 000 kr
20164192 395 000 kr1,861 444 000 kr2 772 000 kr
20154612 259 000 kr1,681 376 000 kr2 567 000 kr
20144342 169 000 kr1,561 293 000 kr2 364 000 kr
20134022 067 000 kr1,461 234 000 kr2 235 000 kr
20123991 781 000 kr1,391 102 000 kr2 102 000 kr
20113871 857 000 kr1,561 146 000 kr2 050 000 kr
20104471 909 000 kr1,591 157 000 kr2 022 000 kr
20093661 787 000 kr1,511 082 000 kr1 911 000 kr
20084481 660 000 kr1,911 003 000 kr1 811 000 kr
20074161 591 000 kr1,80936 000 kr1 782 000 kr
20063431 440 000 kr1,64838 000 kr1 625 000 kr
20053741 208 000 kr1,92740 000 kr1 455 000 kr
20043571 143 000 kr1,78681 000 kr1 340 000 kr
20033401 103 000 kr1,63631 000 kr1 223 000 kr
2002364981 000 kr2,01623 000 kr1 113 000 kr
2001360917 000 kr1,94588 000 kr1 049 000 kr
2000363877 000 kr1,86580 000 kr951 000 kr
1999412833 000 kr1,76553 000 kr849 000 kr
1998376771 000 kr1,68538 000 kr793 000 kr
1997390729 000 kr1,54512 000 kr733 000 kr
1996355683 000 kr1,46482 000 kr679 000 kr
1995328642 000 kr1,89466 000 kr651 000 kr
1994299640 000 kr1,83462 000 kr653 000 kr
1993266600 000 kr1,79435 000 kr622 000 kr
1992246662 000 kr1,97462 000 kr661 000 kr
1991382712 000 kr2,10504 000 kr745 000 kr
1990338670 000 kr2,03467 000 kr625 000 kr
1989425586 000 kr2,49416 000 kr562 000 kr
1988447472 000 kr2,08357 000 kr476 000 kr
1987386421 000 kr1,75314 000 kr405 000 kr
1986463373 000 kr1,57291 000 kr374 000 kr
1985363344 000 kr1,46275 000 kr362 000 kr
1984385338 000 kr1,44266 000 kr346 000 kr
1983391336 000 kr1,40252 000 kr334 000 kr
1982333322 000 kr1,37253 000 kr333 000 kr
1981382339 000 kr1,40262 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Karlstad−0,1 %+13,9 %+56,8 %
Värmlands län+2,7 %+25,1 %+64,6 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Karlstad jämfört med Värmlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Karlstad3 543 000 kr1,31511+56,8 %
Värmlands län2 265 000 kr1,451 919+64,6 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Karlstad steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+27,4 %), 2023–2024 (+42,5 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Värmlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Värmlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 24312 208 000 kr1,46
2026 kvartal 13582 538 000 kr1,44
2025 kvartal 45272 236 000 kr1,44
2025 kvartal 35492 223 000 kr1,48
2025 kvartal 24832 265 000 kr1,46
2025 kvartal 13602 369 000 kr1,40
2024 kvartal 45322 074 000 kr1,41
2024 kvartal 35232 177 000 kr1,45

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Värmlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Karlstad. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Värmlands län1 9721 093 000 kr1 290 000 kr+13,9 %+22,1 %+98,7 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Värmlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 9721 093 000 kr1 290 000 kr
20242 054960 000 kr1 211 000 kr
20231 903925 000 kr1 163 000 kr
20222 1851 125 000 kr1 277 000 kr
20212 4701 068 000 kr1 224 000 kr
20202 326895 000 kr1 053 000 kr
20192 327825 000 kr970 000 kr
20182 331700 000 kr868 000 kr
20172 229830 000 kr934 000 kr
20162 232700 000 kr822 000 kr
20152 223550 000 kr700 000 kr
20142 189455 000 kr628 000 kr
20132 176300 000 kr498 000 kr
20122 171250 000 kr426 000 kr
20111 993275 000 kr418 000 kr
20102 112240 000 kr397 000 kr
20092 018200 000 kr359 000 kr
20082 095170 000 kr296 000 kr
20072 206195 000 kr290 000 kr
20062 013120 000 kr215 000 kr
20051 90995 000 kr192 000 kr
20041 73885 000 kr172 000 kr
20031 74360 000 kr124 000 kr
20021 73950 000 kr108 000 kr
20011 53335 000 kr83 000 kr
20001 56930 000 kr64 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Karlstad?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Karlstad: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?