Hoppa till innehållet

Huspriser i Karlskrona

Medelpriset för en villa i Karlskrona var 3 018 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 29 % högre än i Blekinge län och 23 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
3 018 000 kr
K/T 2025
1,43
Sålda villor 2025
444
Medeltaxeringsvärde 2025
2 190 000 kr

Prisutveckling för villor i Karlskrona

Medelpris för villa i Karlskrona, Blekinge län och riket 2000–2025Karlskrona: från 791 tkr år 2000 till 3 018 tkr år 2025; Blekinge län: från 670 tkr år 2000 till 2 339 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025KarlskronaBlekinge länRiket
  • Karlskrona
  • Blekinge län
  • Riket
Medelpris för villa i Karlskrona, Blekinge län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris KarlskronaK/TMedelpris Blekinge länMedelpris riket
20254443 018 000 kr1,432 339 000 kr3 913 000 kr
20243592 747 000 kr1,342 188 000 kr3 758 000 kr
20233352 817 000 kr1,722 095 000 kr3 577 000 kr
20224162 906 000 kr1,852 266 000 kr3 915 000 kr
20214662 848 000 kr1,792 240 000 kr3 793 000 kr
20204082 402 000 kr1,911 923 000 kr3 267 000 kr
20194362 390 000 kr1,831 873 000 kr3 040 000 kr
20184062 291 000 kr1,731 798 000 kr2 976 000 kr
20173742 246 000 kr1,851 694 000 kr2 967 000 kr
20163531 886 000 kr1,721 494 000 kr2 772 000 kr
20154171 845 000 kr1,581 469 000 kr2 567 000 kr
20144261 705 000 kr1,421 393 000 kr2 364 000 kr
20133421 703 000 kr1,411 371 000 kr2 235 000 kr
20123461 556 000 kr1,371 278 000 kr2 102 000 kr
20113351 580 000 kr1,541 270 000 kr2 050 000 kr
20103351 512 000 kr1,551 256 000 kr2 022 000 kr
20093511 393 000 kr1,501 189 000 kr1 911 000 kr
20083951 351 000 kr1,811 122 000 kr1 811 000 kr
20075451 393 000 kr1,801 138 000 kr1 782 000 kr
20064261 352 000 kr1,691 038 000 kr1 625 000 kr
20054431 174 000 kr1,80944 000 kr1 455 000 kr
20044441 094 000 kr1,66861 000 kr1 340 000 kr
2003379969 000 kr1,51797 000 kr1 223 000 kr
2002392910 000 kr2,14729 000 kr1 113 000 kr
2001364868 000 kr2,05699 000 kr1 049 000 kr
2000425791 000 kr1,85670 000 kr951 000 kr
1999408725 000 kr1,69611 000 kr849 000 kr
1998387628 000 kr1,53573 000 kr793 000 kr
1997409629 000 kr1,48558 000 kr733 000 kr
1996350562 000 kr1,37518 000 kr679 000 kr
1995348582 000 kr1,92506 000 kr651 000 kr
1994332563 000 kr1,91497 000 kr653 000 kr
1993280546 000 kr1,86462 000 kr622 000 kr
1992273551 000 kr2,04489 000 kr661 000 kr
1991417616 000 kr2,03519 000 kr745 000 kr
1990456531 000 kr1,87457 000 kr625 000 kr
1989522474 000 kr2,36407 000 kr562 000 kr
1988476405 000 kr1,96352 000 kr476 000 kr
1987419380 000 kr1,77320 000 kr405 000 kr
1986430342 000 kr1,64294 000 kr374 000 kr
1985374327 000 kr1,61280 000 kr362 000 kr
1984408326 000 kr1,56275 000 kr346 000 kr
1983404302 000 kr1,46262 000 kr334 000 kr
1982346321 000 kr1,51276 000 kr333 000 kr
1981340327 000 kr1,49274 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Karlskrona+9,9 %+25,6 %+63,6 %
Blekinge län+6,9 %+21,6 %+59,2 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Karlskrona jämfört med Blekinge län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Karlskrona3 018 000 kr1,43444+63,6 %
Blekinge län2 339 000 kr1,411 210+59,2 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Karlskrona steg med 15 % eller mer mellan 2020–2021 (+26,5 %), 2023–2024 (+21,4 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Blekinge län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Blekinge län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 22742 301 000 kr1,46
2026 kvartal 12232 347 000 kr1,42
2025 kvartal 43052 360 000 kr1,42
2025 kvartal 33432 352 000 kr1,42
2025 kvartal 23062 342 000 kr1,40
2025 kvartal 12562 295 000 kr1,41
2024 kvartal 43062 146 000 kr1,36
2024 kvartal 32752 364 000 kr1,41

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Blekinge län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Karlskrona. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Blekinge län6781 150 000 kr1 368 000 kr+4,5 %+22,6 %+113,0 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Blekinge län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20256781 150 000 kr1 368 000 kr
20247011 100 000 kr1 324 000 kr
20236431 050 000 kr1 285 000 kr
20227471 095 000 kr1 290 000 kr
20218471 130 000 kr1 331 000 kr
2020768938 000 kr1 119 000 kr
2019712850 000 kr1 049 000 kr
2018759880 000 kr1 066 000 kr
2017731860 000 kr1 026 000 kr
2016729675 000 kr809 000 kr
2015814540 000 kr704 000 kr
2014749410 000 kr550 000 kr
2013713395 000 kr538 000 kr
2012689380 000 kr509 000 kr
2011633355 000 kr473 000 kr
2010770345 000 kr469 000 kr
2009724310 000 kr431 000 kr
2008790283 000 kr375 000 kr
2007795275 000 kr385 000 kr
2006729215 000 kr316 000 kr
2005768152 000 kr260 000 kr
2004685125 000 kr204 000 kr
2003771110 000 kr169 000 kr
200274980 000 kr135 000 kr
200171680 000 kr122 000 kr
200075260 000 kr96 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Karlskrona?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Karlskrona: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?