Hoppa till innehållet

Huspriser i Karlshamn

Medelpriset för en villa i Karlshamn var 2 202 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 6 % lägre än i Blekinge län och 44 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
2 202 000 kr
K/T 2025
1,38
Sålda villor 2025
248
Medeltaxeringsvärde 2025
1 583 000 kr

Prisutveckling för villor i Karlshamn

Medelpris för villa i Karlshamn, Blekinge län och riket 2000–2025Karlshamn: från 657 tkr år 2000 till 2 202 tkr år 2025; Blekinge län: från 670 tkr år 2000 till 2 339 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025KarlshamnBlekinge länRiket
  • Karlshamn
  • Blekinge län
  • Riket
Medelpris för villa i Karlshamn, Blekinge län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris KarlshamnK/TMedelpris Blekinge länMedelpris riket
20252482 202 000 kr1,382 339 000 kr3 913 000 kr
20242182 239 000 kr1,392 188 000 kr3 758 000 kr
20231881 856 000 kr1,532 095 000 kr3 577 000 kr
20222621 997 000 kr1,782 266 000 kr3 915 000 kr
20212612 178 000 kr1,842 240 000 kr3 793 000 kr
20202212 055 000 kr1,941 923 000 kr3 267 000 kr
20192711 790 000 kr1,751 873 000 kr3 040 000 kr
20182831 727 000 kr1,701 798 000 kr2 976 000 kr
20172231 614 000 kr1,871 694 000 kr2 967 000 kr
20162431 464 000 kr1,761 494 000 kr2 772 000 kr
20152271 465 000 kr1,651 469 000 kr2 567 000 kr
20142281 270 000 kr1,421 393 000 kr2 364 000 kr
20132061 282 000 kr1,391 371 000 kr2 235 000 kr
20122031 227 000 kr1,381 278 000 kr2 102 000 kr
20112041 223 000 kr1,591 270 000 kr2 050 000 kr
20102751 164 000 kr1,601 256 000 kr2 022 000 kr
20092271 172 000 kr1,591 189 000 kr1 911 000 kr
20082311 141 000 kr1,981 122 000 kr1 811 000 kr
20072881 089 000 kr1,871 138 000 kr1 782 000 kr
2006265945 000 kr1,691 038 000 kr1 625 000 kr
2005286890 000 kr1,78944 000 kr1 455 000 kr
2004248754 000 kr1,60861 000 kr1 340 000 kr
2003246738 000 kr1,60797 000 kr1 223 000 kr
2002212664 000 kr1,89729 000 kr1 113 000 kr
2001248664 000 kr1,80699 000 kr1 049 000 kr
2000235657 000 kr1,79670 000 kr951 000 kr
1999266604 000 kr1,63611 000 kr849 000 kr
1998199617 000 kr1,69573 000 kr793 000 kr
1997238580 000 kr1,56558 000 kr733 000 kr
1996254557 000 kr1,49518 000 kr679 000 kr
1995229513 000 kr2,10506 000 kr651 000 kr
1994258522 000 kr2,08497 000 kr653 000 kr
1993220470 000 kr1,93462 000 kr622 000 kr
1992206486 000 kr2,14489 000 kr661 000 kr
1991291516 000 kr2,09519 000 kr745 000 kr
1990297444 000 kr1,86457 000 kr625 000 kr
1989371410 000 kr2,20407 000 kr562 000 kr
1988321349 000 kr2,01352 000 kr476 000 kr
1987318322 000 kr1,70320 000 kr405 000 kr
1986307288 000 kr1,57294 000 kr374 000 kr
1985248273 000 kr1,49280 000 kr362 000 kr
1984291273 000 kr1,45275 000 kr346 000 kr
1983228244 000 kr1,37262 000 kr334 000 kr
1982229276 000 kr1,39276 000 kr333 000 kr
1981214258 000 kr1,45274 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Karlshamn−1,7 %+7,2 %+50,3 %
Blekinge län+6,9 %+21,6 %+59,2 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Karlshamn jämfört med Blekinge län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Karlshamn2 202 000 kr1,38248+50,3 %
Blekinge län2 339 000 kr1,411 210+59,2 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Karlshamn steg med 15 % eller mer mellan 2023–2024 (+31,4 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Blekinge län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Blekinge län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 22742 301 000 kr1,46
2026 kvartal 12232 347 000 kr1,42
2025 kvartal 43052 360 000 kr1,42
2025 kvartal 33432 352 000 kr1,42
2025 kvartal 23062 342 000 kr1,40
2025 kvartal 12562 295 000 kr1,41
2024 kvartal 43062 146 000 kr1,36
2024 kvartal 32752 364 000 kr1,41

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Blekinge län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Karlshamn. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Blekinge län6781 150 000 kr1 368 000 kr+4,5 %+22,6 %+113,0 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Blekinge län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20256781 150 000 kr1 368 000 kr
20247011 100 000 kr1 324 000 kr
20236431 050 000 kr1 285 000 kr
20227471 095 000 kr1 290 000 kr
20218471 130 000 kr1 331 000 kr
2020768938 000 kr1 119 000 kr
2019712850 000 kr1 049 000 kr
2018759880 000 kr1 066 000 kr
2017731860 000 kr1 026 000 kr
2016729675 000 kr809 000 kr
2015814540 000 kr704 000 kr
2014749410 000 kr550 000 kr
2013713395 000 kr538 000 kr
2012689380 000 kr509 000 kr
2011633355 000 kr473 000 kr
2010770345 000 kr469 000 kr
2009724310 000 kr431 000 kr
2008790283 000 kr375 000 kr
2007795275 000 kr385 000 kr
2006729215 000 kr316 000 kr
2005768152 000 kr260 000 kr
2004685125 000 kr204 000 kr
2003771110 000 kr169 000 kr
200274980 000 kr135 000 kr
200171680 000 kr122 000 kr
200075260 000 kr96 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Karlshamn?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Karlshamn: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?