Hoppa till innehållet

Huspriser i Kalix

Medelpriset för en villa i Kalix var 999 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 55 % lägre än i Norrbottens län och 74 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
999 000 kr
K/T 2025
1,56
Sålda villor 2025
107
Medeltaxeringsvärde 2025
641 000 kr

Prisutveckling för villor i Kalix

Medelpris för villa i Kalix, Norrbottens län och riket 2000–2025Kalix: från 332 tkr år 2000 till 999 tkr år 2025; Norrbottens län: från 548 tkr år 2000 till 2 237 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025KalixNorrbottens länRiket
  • Kalix
  • Norrbottens län
  • Riket
Medelpris för villa i Kalix, Norrbottens län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris KalixK/TMedelpris Norrbottens länMedelpris riket
2025107999 000 kr1,562 237 000 kr3 913 000 kr
20241021 062 000 kr1,632 081 000 kr3 758 000 kr
2023104851 000 kr2,001 929 000 kr3 577 000 kr
20221101 040 000 kr2,062 099 000 kr3 915 000 kr
2021167983 000 kr2,001 961 000 kr3 793 000 kr
2020129804 000 kr2,021 708 000 kr3 267 000 kr
2019115808 000 kr2,021 650 000 kr3 040 000 kr
2018130789 000 kr1,871 511 000 kr2 976 000 kr
2017159709 000 kr2,331 538 000 kr2 967 000 kr
2016154688 000 kr2,171 384 000 kr2 772 000 kr
2015138556 000 kr1,771 361 000 kr2 567 000 kr
2014124513 000 kr1,801 173 000 kr2 364 000 kr
2013133454 000 kr1,631 073 000 kr2 235 000 kr
2012136448 000 kr1,71987 000 kr2 102 000 kr
2011122411 000 kr1,48930 000 kr2 050 000 kr
2010134509 000 kr1,57907 000 kr2 022 000 kr
2009128446 000 kr1,48864 000 kr1 911 000 kr
2008132453 000 kr1,91842 000 kr1 811 000 kr
2007190437 000 kr1,86802 000 kr1 782 000 kr
2006150425 000 kr1,81755 000 kr1 625 000 kr
2005138430 000 kr1,69724 000 kr1 455 000 kr
2004134366 000 kr1,51617 000 kr1 340 000 kr
2003118383 000 kr1,61602 000 kr1 223 000 kr
200294390 000 kr1,58589 000 kr1 113 000 kr
2001130383 000 kr1,39578 000 kr1 049 000 kr
2000110332 000 kr1,35548 000 kr951 000 kr
1999118355 000 kr1,39526 000 kr849 000 kr
199899318 000 kr1,35498 000 kr793 000 kr
1997110360 000 kr1,37474 000 kr733 000 kr
199678316 000 kr1,35445 000 kr679 000 kr
1995108301 000 kr1,67438 000 kr651 000 kr
199482306 000 kr1,78447 000 kr653 000 kr
199370313 000 kr1,88446 000 kr622 000 kr
199279325 000 kr1,93465 000 kr661 000 kr
1991159386 000 kr2,14527 000 kr745 000 kr
1990195395 000 kr2,06484 000 kr625 000 kr
1989185329 000 kr2,62422 000 kr562 000 kr
1988157295 000 kr2,35371 000 kr476 000 kr
1987171260 000 kr2,08326 000 kr405 000 kr
1986135248 000 kr1,98315 000 kr374 000 kr
198598258 000 kr1,89287 000 kr362 000 kr
1984112253 000 kr1,89281 000 kr346 000 kr
1983106216 000 kr1,71261 000 kr334 000 kr
1982108217 000 kr1,61261 000 kr333 000 kr
198182210 000 kr1,61252 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Kalix−5,9 %+24,3 %+79,7 %
Norrbottens län+7,5 %+31,0 %+64,4 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Kalix jämfört med Norrbottens län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Kalix999 000 kr1,56107+79,7 %
Norrbottens län2 237 000 kr1,531 525+64,4 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Kalix steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+41,9 %), 2020–2021 (+23,6 %), 2023–2024 (+45,7 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Norrbottens län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Norrbottens län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 23782 316 000 kr1,57
2026 kvartal 12782 451 000 kr1,61
2025 kvartal 44282 272 000 kr1,55
2025 kvartal 34572 090 000 kr1,57
2025 kvartal 23612 404 000 kr1,52
2025 kvartal 12792 208 000 kr1,46
2024 kvartal 44581 999 000 kr1,53
2024 kvartal 34522 089 000 kr1,60

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Norrbottens län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Kalix. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Norrbottens län1 4461 300 000 kr1 411 000 kr−6,8 %+8,3 %+66,7 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Norrbottens län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 4461 300 000 kr1 411 000 kr
20241 5101 395 000 kr1 454 000 kr
20231 2821 303 000 kr1 411 000 kr
20221 3751 335 000 kr1 391 000 kr
20211 6121 243 000 kr1 289 000 kr
20201 6271 200 000 kr1 219 000 kr
20191 7061 200 000 kr1 162 000 kr
20181 4701 043 000 kr1 069 000 kr
20171 6381 108 000 kr1 123 000 kr
20161 474895 000 kr994 000 kr
20151 586780 000 kr916 000 kr
20141 487700 000 kr782 000 kr
20131 423530 000 kr613 000 kr
20121 495435 000 kr502 000 kr
20111 481350 000 kr433 000 kr
20101 448285 000 kr383 000 kr
20091 444230 000 kr314 000 kr
20081 349245 000 kr324 000 kr
20071 736230 000 kr305 000 kr
20061 483195 000 kr271 000 kr
20051 573100 000 kr213 000 kr
20041 53970 000 kr170 000 kr
20031 53170 000 kr147 000 kr
20021 48350 000 kr121 000 kr
20011 43842 000 kr114 000 kr
20001 49750 000 kr107 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Kalix?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Kalix: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?