Hoppa till innehållet

Huspriser i Höganäs

Medelpriset för en villa i Höganäs var 4 717 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 15 % högre än i Skåne län och 20 % högre än i riket.

Medelpris villa 2025
4 717 000 kr
K/T 2025
1,34
Sålda villor 2025
262
Medeltaxeringsvärde 2025
3 531 000 kr

Prisutveckling för villor i Höganäs

Medelpris för villa i Höganäs, Skåne län och riket 2000–2025Höganäs: från 1 136 tkr år 2000 till 4 717 tkr år 2025; Skåne län: från 955 tkr år 2000 till 4 110 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 000200020052010201520202025HöganäsSkåne länRiket
  • Höganäs
  • Skåne län
  • Riket
Medelpris för villa i Höganäs, Skåne län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris HöganäsK/TMedelpris Skåne länMedelpris riket
20252624 717 000 kr1,344 110 000 kr3 913 000 kr
20242464 911 000 kr1,303 960 000 kr3 758 000 kr
20232044 496 000 kr1,713 689 000 kr3 577 000 kr
20222684 712 000 kr1,844 086 000 kr3 915 000 kr
20212614 586 000 kr1,783 878 000 kr3 793 000 kr
20202763 708 000 kr1,773 341 000 kr3 267 000 kr
20192583 664 000 kr1,643 120 000 kr3 040 000 kr
20182893 264 000 kr1,542 986 000 kr2 976 000 kr
20172883 193 000 kr1,832 867 000 kr2 967 000 kr
20162913 093 000 kr1,732 676 000 kr2 772 000 kr
20152932 919 000 kr1,592 520 000 kr2 567 000 kr
20142652 678 000 kr1,502 376 000 kr2 364 000 kr
20132482 612 000 kr1,382 275 000 kr2 235 000 kr
20122342 426 000 kr1,332 247 000 kr2 102 000 kr
20112382 517 000 kr1,592 253 000 kr2 050 000 kr
20102902 575 000 kr1,622 253 000 kr2 022 000 kr
20093362 277 000 kr1,502 107 000 kr1 911 000 kr
20083082 201 000 kr2,112 012 000 kr1 811 000 kr
20073372 347 000 kr2,062 019 000 kr1 782 000 kr
20063911 890 000 kr1,731 821 000 kr1 625 000 kr
20052911 819 000 kr2,211 576 000 kr1 455 000 kr
20042931 605 000 kr2,031 417 000 kr1 340 000 kr
20033111 412 000 kr1,741 262 000 kr1 223 000 kr
20022631 215 000 kr2,491 113 000 kr1 113 000 kr
20012631 155 000 kr2,321 049 000 kr1 049 000 kr
20002771 136 000 kr2,14955 000 kr951 000 kr
1999343975 000 kr1,97866 000 kr849 000 kr
1998297890 000 kr1,80795 000 kr793 000 kr
1997364779 000 kr1,60734 000 kr733 000 kr
1996298732 000 kr1,49667 000 kr679 000 kr
1995268668 000 kr1,95632 000 kr651 000 kr
1994285679 000 kr2,02627 000 kr653 000 kr
1993212689 000 kr2,02603 000 kr622 000 kr
1992185744 000 kr2,17657 000 kr661 000 kr
1991283837 000 kr2,43717 000 kr745 000 kr
1990319675 000 kr2,11596 000 kr625 000 kr
1989378588 000 kr2,59516 000 kr562 000 kr
1988356444 000 kr2,04422 000 kr476 000 kr
1987353404 000 kr1,71369 000 kr405 000 kr
1986345350 000 kr1,57340 000 kr374 000 kr
1985264344 000 kr1,51330 000 kr362 000 kr
1984332346 000 kr1,47318 000 kr346 000 kr
1983251329 000 kr1,42309 000 kr334 000 kr
1982211316 000 kr1,40307 000 kr333 000 kr
1981203324 000 kr1,44308 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Höganäs−4,0 %+27,2 %+61,6 %
Skåne län+3,8 %+23,0 %+63,1 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Höganäs jämfört med Skåne län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Höganäs4 717 000 kr1,34262+61,6 %
Skåne län4 110 000 kr1,348 457+63,1 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Höganäs steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+20,5 %), 2020–2021 (+19,8 %), 2023–2024 (+43,4 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Skåne län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Skåne län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 22 0594 090 000 kr1,35
2026 kvartal 11 7464 194 000 kr1,34
2025 kvartal 42 1614 143 000 kr1,34
2025 kvartal 32 3254 088 000 kr1,35
2025 kvartal 22 1464 083 000 kr1,33
2025 kvartal 11 8254 128 000 kr1,33
2024 kvartal 42 1934 030 000 kr1,34
2024 kvartal 32 2003 939 000 kr1,32

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Skåne län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Höganäs. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Skåne län13 9251 920 000 kr2 230 000 kr+1,3 %+14,6 %+82,9 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Skåne län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
202513 9251 920 000 kr2 230 000 kr
202413 4591 895 000 kr2 185 000 kr
202312 1651 800 000 kr2 095 000 kr
202214 5931 950 000 kr2 248 000 kr
202117 2221 900 000 kr2 164 000 kr
202016 2281 675 000 kr1 906 000 kr
201914 7141 530 000 kr1 768 000 kr
201813 6571 410 000 kr1 652 000 kr
201714 3591 400 000 kr1 639 000 kr
201614 0711 195 000 kr1 397 000 kr
201514 7401 050 000 kr1 267 000 kr
201413 056900 000 kr1 103 000 kr
201312 034850 000 kr1 041 000 kr
201211 310830 000 kr1 010 000 kr
201111 522835 000 kr1 027 000 kr
201013 272880 000 kr1 071 000 kr
200912 656815 000 kr988 000 kr
200811 978775 000 kr927 000 kr
200714 231820 000 kr978 000 kr
200613 647655 000 kr802 000 kr
200512 855520 000 kr636 000 kr
200411 738425 000 kr520 000 kr
200311 677320 000 kr408 000 kr
200210 872230 000 kr310 000 kr
200110 477175 000 kr250 000 kr
200010 363145 000 kr215 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Höganäs?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Höganäs: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?