Hoppa till innehållet

Huspriser i Heby

Medelpriset för en villa i Heby var 1 907 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 52 % lägre än i Uppsala län och 51 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 907 000 kr
K/T 2025
1,42
Sålda villor 2025
122
Medeltaxeringsvärde 2025
1 413 000 kr

Prisutveckling för villor i Heby

Medelpris för villa i Heby, Uppsala län och riket 2000–2025Heby: från 447 tkr år 2000 till 1 907 tkr år 2025; Uppsala län: från 1 049 tkr år 2000 till 3 969 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 000200020052010201520202025HebyUppsala länRiket
  • Heby
  • Uppsala län
  • Riket
Medelpris för villa i Heby, Uppsala län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris HebyK/TMedelpris Uppsala länMedelpris riket
20251221 907 000 kr1,423 969 000 kr3 913 000 kr
20241251 796 000 kr1,333 827 000 kr3 758 000 kr
20231071 794 000 kr1,703 757 000 kr3 577 000 kr
20221402 016 000 kr1,944 083 000 kr3 915 000 kr
20211481 886 000 kr1,834 020 000 kr3 793 000 kr
20201281 706 000 kr1,883 387 000 kr3 267 000 kr
20191381 534 000 kr1,763 118 000 kr3 040 000 kr
20181321 414 000 kr1,673 137 000 kr2 976 000 kr
20171461 464 000 kr2,233 173 000 kr2 967 000 kr
20161251 289 000 kr1,923 081 000 kr2 772 000 kr
20151531 127 000 kr1,782 781 000 kr2 567 000 kr
20141611 066 000 kr1,652 500 000 kr2 364 000 kr
20131371 040 000 kr1,562 379 000 kr2 235 000 kr
2012138977 000 kr1,532 309 000 kr2 102 000 kr
2011112917 000 kr1,622 184 000 kr2 050 000 kr
2010134944 000 kr1,662 160 000 kr2 022 000 kr
2009142863 000 kr1,611 992 000 kr1 911 000 kr
2008133833 000 kr1,871 963 000 kr1 811 000 kr
2007144812 000 kr1,811 906 000 kr1 782 000 kr
2006146719 000 kr1,611 810 000 kr1 625 000 kr
2005151673 000 kr1,951 602 000 kr1 455 000 kr
2004158600 000 kr1,871 570 000 kr1 340 000 kr
2003134582 000 kr1,741 438 000 kr1 223 000 kr
2002158534 000 kr1,971 336 000 kr1 113 000 kr
2001147482 000 kr1,761 222 000 kr1 049 000 kr
2000136447 000 kr1,711 049 000 kr951 000 kr
1999120393 000 kr1,54945 000 kr849 000 kr
1998131386 000 kr1,44842 000 kr793 000 kr
1997116345 000 kr1,37776 000 kr733 000 kr
199678343 000 kr1,36733 000 kr679 000 kr
199596345 000 kr1,71708 000 kr651 000 kr
1994101341 000 kr1,79695 000 kr653 000 kr
199373413 000 kr1,90662 000 kr622 000 kr
199284396 000 kr2,09756 000 kr661 000 kr
1991153455 000 kr2,25869 000 kr745 000 kr
1990140406 000 kr2,04758 000 kr625 000 kr
1989140381 000 kr2,38717 000 kr562 000 kr
1988172302 000 kr1,91561 000 kr476 000 kr
1987152260 000 kr1,72467 000 kr405 000 kr
1986114246 000 kr1,59402 000 kr374 000 kr
1985100222 000 kr1,45393 000 kr362 000 kr
1984106213 000 kr1,41375 000 kr346 000 kr
1983127223 000 kr1,47375 000 kr334 000 kr
198295229 000 kr1,41370 000 kr333 000 kr
198189234 000 kr1,40380 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Heby+6,2 %+11,8 %+69,2 %
Uppsala län+3,7 %+17,2 %+42,7 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Heby jämfört med Uppsala län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Heby1 907 000 kr1,42122+69,2 %
Uppsala län3 969 000 kr1,312 137+42,7 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Heby steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+31,7 %), 2023–2024 (+28,0 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Uppsala län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Uppsala län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 25164 159 000 kr1,32
2026 kvartal 14134 288 000 kr1,28
2025 kvartal 45493 952 000 kr1,30
2025 kvartal 35923 830 000 kr1,34
2025 kvartal 25314 007 000 kr1,30
2025 kvartal 14654 123 000 kr1,29
2024 kvartal 45573 784 000 kr1,29
2024 kvartal 35823 858 000 kr1,27

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Uppsala län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Heby. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Uppsala län5 0802 050 000 kr2 320 000 kr−2,4 %±0,0 %+5,1 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Uppsala län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20255 0802 050 000 kr2 320 000 kr
20244 9292 100 000 kr2 334 000 kr
20234 3012 050 000 kr2 251 000 kr
20225 1202 200 000 kr2 426 000 kr
20215 9432 200 000 kr2 376 000 kr
20205 2762 050 000 kr2 192 000 kr
20194 8001 923 000 kr2 084 000 kr
20184 7451 950 000 kr2 060 000 kr
20175 0762 080 000 kr2 177 000 kr
20165 0022 000 000 kr2 083 000 kr
20155 1821 950 000 kr2 000 000 kr
20144 6771 715 000 kr1 724 000 kr
20134 5931 560 000 kr1 565 000 kr
20124 5631 420 000 kr1 473 000 kr
20114 6261 300 000 kr1 341 000 kr
20105 0071 200 000 kr1 244 000 kr
20094 567995 000 kr1 066 000 kr
20084 472900 000 kr975 000 kr
20074 256825 000 kr902 000 kr
20064 762775 000 kr820 000 kr
20054 619690 000 kr733 000 kr
20044 263650 000 kr678 000 kr
20034 387600 000 kr631 000 kr
20023 938560 000 kr584 000 kr
20014 082455 000 kr482 000 kr
20004 313370 000 kr404 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Heby?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Heby: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?