Hoppa till innehållet

Huspriser i Gotland

Medelpriset för en villa i Gotland var 4 002 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är ungefär samma som i Gotlands län och 2 % högre än i riket.

Medelpris villa 2025
4 002 000 kr
K/T 2025
1,39
Sålda villor 2025
358
Medeltaxeringsvärde 2025
2 954 000 kr

Prisutveckling för villor i Gotland

Medelpris för villa i Gotland, Gotlands län och riket 2000–2025Gotland: från 779 tkr år 2000 till 4 002 tkr år 2025; Gotlands län: från 779 tkr år 2000 till 4 002 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 000200020052010201520202025GotlandGotlands länRiket
  • Gotland
  • Gotlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Gotland, Gotlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris GotlandK/TMedelpris Gotlands länMedelpris riket
20253584 002 000 kr1,394 002 000 kr3 913 000 kr
20243493 953 000 kr1,393 953 000 kr3 758 000 kr
20233583 643 000 kr1,823 643 000 kr3 577 000 kr
20223583 974 000 kr1,993 974 000 kr3 915 000 kr
20213703 657 000 kr1,863 657 000 kr3 793 000 kr
20203833 141 000 kr1,873 141 000 kr3 267 000 kr
20193603 002 000 kr1,723 002 000 kr3 040 000 kr
20183872 937 000 kr1,652 937 000 kr2 976 000 kr
20173672 831 000 kr1,992 831 000 kr2 967 000 kr
20163362 567 000 kr1,832 567 000 kr2 772 000 kr
20153762 274 000 kr1,602 274 000 kr2 567 000 kr
20144472 091 000 kr1,492 091 000 kr2 364 000 kr
20133612 001 000 kr1,432 001 000 kr2 235 000 kr
20123641 908 000 kr1,411 908 000 kr2 102 000 kr
20113711 852 000 kr1,661 852 000 kr2 050 000 kr
20103981 868 000 kr1,641 868 000 kr2 022 000 kr
20093741 707 000 kr1,451 707 000 kr1 911 000 kr
20083921 700 000 kr1,801 700 000 kr1 811 000 kr
20074431 661 000 kr1,761 661 000 kr1 782 000 kr
20063931 404 000 kr1,621 404 000 kr1 625 000 kr
20054131 294 000 kr2,001 294 000 kr1 455 000 kr
20043551 228 000 kr1,961 228 000 kr1 340 000 kr
20033601 049 000 kr1,641 049 000 kr1 223 000 kr
2002330933 000 kr2,40933 000 kr1 113 000 kr
2001355831 000 kr2,15831 000 kr1 049 000 kr
2000378779 000 kr1,95779 000 kr951 000 kr
1999382682 000 kr1,75682 000 kr849 000 kr
1998273611 000 kr1,63611 000 kr793 000 kr
1997399596 000 kr1,52596 000 kr733 000 kr
1996288574 000 kr1,47574 000 kr679 000 kr
1995195529 000 kr1,98529 000 kr651 000 kr
1994286550 000 kr1,95550 000 kr653 000 kr
1993224506 000 kr1,96506 000 kr622 000 kr
1992244548 000 kr2,19548 000 kr661 000 kr
1991388625 000 kr2,36625 000 kr745 000 kr
1990363523 000 kr2,04523 000 kr625 000 kr
1989343453 000 kr2,43453 000 kr562 000 kr
1988388399 000 kr2,04399 000 kr476 000 kr
1987349330 000 kr1,81330 000 kr405 000 kr
1986398323 000 kr1,59323 000 kr374 000 kr
1985318314 000 kr1,52314 000 kr362 000 kr
1984315271 000 kr1,46271 000 kr346 000 kr
1983307265 000 kr1,44265 000 kr334 000 kr
1982241284 000 kr1,43284 000 kr333 000 kr
1981238278 000 kr1,40278 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Gotland+1,2 %+27,4 %+76,0 %
Gotlands län+1,2 %+27,4 %+76,0 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Gotland jämfört med Gotlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Gotland4 002 000 kr1,39358+76,0 %
Gotlands län4 002 000 kr1,39358+76,0 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Gotland steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+30,0 %), 2020–2021 (+15,8 %), 2023–2024 (+39,8 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Gotlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Gotlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 2793 929 000 kr1,39
2026 kvartal 1573 946 000 kr1,43
2025 kvartal 4883 948 000 kr1,35
2025 kvartal 31174 034 000 kr1,44
2025 kvartal 2913 893 000 kr1,42
2025 kvartal 1624 176 000 kr1,34
2024 kvartal 4914 075 000 kr1,36
2024 kvartal 31223 886 000 kr1,44

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Gotlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Gotland. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Gotlands län4582 100 000 kr2 356 000 kr−2,3 %+10,2 %+61,5 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Gotlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20254582 100 000 kr2 356 000 kr
20244432 150 000 kr2 377 000 kr
20233762 250 000 kr2 444 000 kr
20224992 300 000 kr2 515 000 kr
20215612 250 000 kr2 450 000 kr
20204981 905 000 kr2 117 000 kr
20194871 750 000 kr1 885 000 kr
20184521 713 000 kr1 866 000 kr
20174091 810 000 kr1 976 000 kr
20163511 550 000 kr1 596 000 kr
20153841 300 000 kr1 366 000 kr
20143831 220 000 kr1 273 000 kr
20133661 095 000 kr1 135 000 kr
20123401 075 000 kr1 128 000 kr
20113341 118 000 kr1 174 000 kr
20103141 060 000 kr1 169 000 kr
2009355950 000 kr1 053 000 kr
2008329835 000 kr887 000 kr
2007494813 000 kr837 000 kr
2006343750 000 kr787 000 kr
2005304700 000 kr681 000 kr
2004269580 000 kr612 000 kr
2003286450 000 kr434 000 kr
2002266388 000 kr361 000 kr
2001252288 000 kr274 000 kr
2000273270 000 kr261 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Gotland?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Gotland: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?