Hoppa till innehållet

Huspriser i Flen

Medelpriset för en villa i Flen var 1 947 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 42 % lägre än i Södermanlands län och 50 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 947 000 kr
K/T 2025
1,29
Sålda villor 2025
118
Medeltaxeringsvärde 2025
1 485 000 kr

Prisutveckling för villor i Flen

Medelpris för villa i Flen, Södermanlands län och riket 2000–2025Flen: från 592 tkr år 2000 till 1 947 tkr år 2025; Södermanlands län: från 854 tkr år 2000 till 3 365 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025FlenSödermanlands länRiket
  • Flen
  • Södermanlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Flen, Södermanlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris FlenK/TMedelpris Södermanlands länMedelpris riket
20251181 947 000 kr1,293 365 000 kr3 913 000 kr
20241141 962 000 kr1,363 252 000 kr3 758 000 kr
20231171 858 000 kr1,773 222 000 kr3 577 000 kr
20221192 311 000 kr2,023 609 000 kr3 915 000 kr
20211402 041 000 kr1,863 361 000 kr3 793 000 kr
20201501 814 000 kr1,872 849 000 kr3 267 000 kr
20191321 591 000 kr1,642 748 000 kr3 040 000 kr
20181331 533 000 kr1,572 628 000 kr2 976 000 kr
20171361 575 000 kr2,082 554 000 kr2 967 000 kr
20161451 539 000 kr1,922 364 000 kr2 772 000 kr
20151401 248 000 kr1,592 184 000 kr2 567 000 kr
20141391 182 000 kr1,501 899 000 kr2 364 000 kr
20131131 081 000 kr1,451 839 000 kr2 235 000 kr
2012111997 000 kr1,351 741 000 kr2 102 000 kr
20111341 171 000 kr1,491 730 000 kr2 050 000 kr
20101291 148 000 kr1,551 753 000 kr2 022 000 kr
20091281 203 000 kr1,531 665 000 kr1 911 000 kr
20081511 008 000 kr1,741 594 000 kr1 811 000 kr
20071721 071 000 kr1,691 577 000 kr1 782 000 kr
2006148975 000 kr1,651 492 000 kr1 625 000 kr
2005165922 000 kr1,951 307 000 kr1 455 000 kr
2004152859 000 kr1,821 185 000 kr1 340 000 kr
2003156777 000 kr1,731 084 000 kr1 223 000 kr
2002149678 000 kr1,82972 000 kr1 113 000 kr
2001146639 000 kr1,79911 000 kr1 049 000 kr
2000163592 000 kr1,62854 000 kr951 000 kr
1999163546 000 kr1,49765 000 kr849 000 kr
1998152513 000 kr1,43731 000 kr793 000 kr
1997132497 000 kr1,36671 000 kr733 000 kr
1996108479 000 kr1,33644 000 kr679 000 kr
199588472 000 kr1,61622 000 kr651 000 kr
199493558 000 kr1,75627 000 kr653 000 kr
199393489 000 kr1,70612 000 kr622 000 kr
199270558 000 kr2,00727 000 kr661 000 kr
1991182691 000 kr2,24786 000 kr745 000 kr
1990153619 000 kr2,12704 000 kr625 000 kr
1989198525 000 kr2,76595 000 kr562 000 kr
1988211461 000 kr2,39499 000 kr476 000 kr
1987175371 000 kr1,91421 000 kr405 000 kr
1986184326 000 kr1,60382 000 kr374 000 kr
1985181296 000 kr1,51360 000 kr362 000 kr
1984136312 000 kr1,54350 000 kr346 000 kr
1983131280 000 kr1,46339 000 kr334 000 kr
1982131289 000 kr1,53336 000 kr333 000 kr
1981123286 000 kr1,45332 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Flen−0,8 %+7,3 %+56,0 %
Södermanlands län+3,5 %+18,1 %+54,1 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Flen jämfört med Södermanlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Flen1 947 000 kr1,29118+56,0 %
Södermanlands län3 365 000 kr1,271 848+54,1 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Flen steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+30,5 %), 2023–2024 (+31,9 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Södermanlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Södermanlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 25023 391 000 kr1,26
2026 kvartal 13913 476 000 kr1,27
2025 kvartal 44613 348 000 kr1,25
2025 kvartal 34893 518 000 kr1,31
2025 kvartal 24773 252 000 kr1,28
2025 kvartal 14213 335 000 kr1,25
2024 kvartal 45143 336 000 kr1,27
2024 kvartal 34983 200 000 kr1,27

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Södermanlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Flen. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Södermanlands län1 9341 300 000 kr1 429 000 kr±0,0 %±0,0 %+63,5 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Södermanlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 9341 300 000 kr1 429 000 kr
20242 0151 300 000 kr1 459 000 kr
20231 9391 300 000 kr1 444 000 kr
20222 3171 480 000 kr1 627 000 kr
20212 8631 450 000 kr1 590 000 kr
20202 6401 300 000 kr1 420 000 kr
20192 4191 200 000 kr1 332 000 kr
20182 3691 200 000 kr1 289 000 kr
20172 4031 200 000 kr1 311 000 kr
20162 375990 000 kr1 099 000 kr
20152 437795 000 kr910 000 kr
20142 189650 000 kr745 000 kr
20132 240555 000 kr654 000 kr
20122 188500 000 kr597 000 kr
20112 150495 000 kr582 000 kr
20102 282475 000 kr571 000 kr
20092 119425 000 kr503 000 kr
20082 241380 000 kr450 000 kr
20072 226370 000 kr452 000 kr
20062 160285 000 kr358 000 kr
20052 241240 000 kr303 000 kr
20041 963190 000 kr256 000 kr
20031 891150 000 kr210 000 kr
20022 008110 000 kr166 000 kr
20011 74680 000 kr115 000 kr
20001 82962 000 kr97 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Flen?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Flen: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?