Hoppa till innehållet

Huspriser i Bräcke

Medelpriset för en villa i Bräcke var 1 024 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 60 % lägre än i Jämtlands län och 74 % lägre än i riket.

Medelpris villa 2025
1 024 000 kr
K/T 2025
1,82
Sålda villor 2025
40
Medeltaxeringsvärde 2025
572 000 kr

Prisutveckling för villor i Bräcke

Medelpris för villa i Bräcke, Jämtlands län och riket 2000–2025Bräcke: från 322 tkr år 2000 till 1 024 tkr år 2025; Jämtlands län: från 583 tkr år 2000 till 2 550 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.01 0002 0003 0004 000200020052010201520202025BräckeJämtlands länRiket
  • Bräcke
  • Jämtlands län
  • Riket
Medelpris för villa i Bräcke, Jämtlands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris BräckeK/TMedelpris Jämtlands länMedelpris riket
2025401 024 000 kr1,822 550 000 kr3 913 000 kr
202446727 000 kr1,632 573 000 kr3 758 000 kr
202352818 000 kr2,222 313 000 kr3 577 000 kr
202266787 000 kr2,082 621 000 kr3 915 000 kr
202161712 000 kr1,862 343 000 kr3 793 000 kr
202046602 000 kr1,891 944 000 kr3 267 000 kr
201952586 000 kr1,721 786 000 kr3 040 000 kr
201835629 000 kr1,791 800 000 kr2 976 000 kr
201747612 000 kr1,791 723 000 kr2 967 000 kr
201638532 000 kr1,831 621 000 kr2 772 000 kr
201540497 000 kr1,521 609 000 kr2 567 000 kr
201439457 000 kr1,601 296 000 kr2 364 000 kr
201349430 000 kr1,581 263 000 kr2 235 000 kr
201239410 000 kr1,421 118 000 kr2 102 000 kr
201149354 000 kr1,551 161 000 kr2 050 000 kr
201039398 000 kr1,571 145 000 kr2 022 000 kr
200953391 000 kr1,641 038 000 kr1 911 000 kr
200848369 000 kr1,671 080 000 kr1 811 000 kr
200767322 000 kr1,54924 000 kr1 782 000 kr
200670355 000 kr1,52839 000 kr1 625 000 kr
200551330 000 kr1,54772 000 kr1 455 000 kr
200454325 000 kr1,54710 000 kr1 340 000 kr
200356307 000 kr1,65663 000 kr1 223 000 kr
200249298 000 kr1,46610 000 kr1 113 000 kr
200143320 000 kr1,54590 000 kr1 049 000 kr
200035322 000 kr1,55583 000 kr951 000 kr
199945295 000 kr1,36562 000 kr849 000 kr
199834255 000 kr1,30504 000 kr793 000 kr
199741312 000 kr1,54552 000 kr733 000 kr
199637272 000 kr1,33484 000 kr679 000 kr
199545303 000 kr1,67448 000 kr651 000 kr
199446290 000 kr1,58472 000 kr653 000 kr
199330284 000 kr1,64448 000 kr622 000 kr
199239344 000 kr1,85512 000 kr661 000 kr
199150309 000 kr1,83559 000 kr745 000 kr
199064334 000 kr1,70489 000 kr625 000 kr
198970302 000 kr1,93427 000 kr562 000 kr
198869254 000 kr1,88377 000 kr476 000 kr
198754225 000 kr1,65352 000 kr405 000 kr
198648194 000 kr1,50322 000 kr374 000 kr
198547230 000 kr1,57315 000 kr362 000 kr
198435220 000 kr1,55309 000 kr346 000 kr
198322281 000 kr1,60306 000 kr334 000 kr
198235185 000 kr1,43303 000 kr333 000 kr
198132206 000 kr1,38301 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Bräcke+40,9 %+70,1 %+106,0 %
Jämtlands län−0,9 %+31,2 %+58,5 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Bräcke jämfört med Jämtlands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Bräcke1 024 000 kr1,8240+106,0 %
Jämtlands län2 550 000 kr1,51840+58,5 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Bräcke steg med 15 % eller mer mellan 2014–2015 (+15,1 %), 2016–2017 (+21,3 %), 2020–2021 (+17,5 %), 2023–2024 (+24,3 %), 2024–2025 (+25,7 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Jämtlands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Jämtlands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 21782 885 000 kr1,63
2026 kvartal 11402 791 000 kr1,51
2025 kvartal 42372 387 000 kr1,58
2025 kvartal 32542 663 000 kr1,42
2025 kvartal 21772 512 000 kr1,53
2025 kvartal 11722 648 000 kr1,52
2024 kvartal 42312 408 000 kr1,55
2024 kvartal 32572 498 000 kr1,52

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Jämtlands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Bräcke. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner.

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Jämtlands län1 1831 250 000 kr1 487 000 kr−3,8 %+28,5 %+56,2 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Jämtlands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
20251 1831 250 000 kr1 487 000 kr
20241 1311 300 000 kr1 543 000 kr
20239351 190 000 kr1 417 000 kr
20221 694983 000 kr1 269 000 kr
20211 6881 200 000 kr1 421 000 kr
20201 568973 000 kr1 109 000 kr
20191 3531 000 000 kr1 138 000 kr
20181 3251 000 000 kr1 125 000 kr
20171 2401 000 000 kr1 100 000 kr
20161 216900 000 kr929 000 kr
20151 214800 000 kr890 000 kr
20141 137620 000 kr669 000 kr
20131 104550 000 kr602 000 kr
20121 120525 000 kr610 000 kr
20111 002535 000 kr586 000 kr
20101 247500 000 kr611 000 kr
20091 098425 000 kr519 000 kr
20081 017370 000 kr438 000 kr
20071 151350 000 kr437 000 kr
20061 011250 000 kr353 000 kr
20051 069210 000 kr266 000 kr
20041 042170 000 kr229 000 kr
20031 037140 000 kr185 000 kr
20021 108110 000 kr152 000 kr
20011 03790 000 kr129 000 kr
20001 11180 000 kr119 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Bräcke?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Bräcke: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?