Hoppa till innehållet

Huspriser i Ale

Medelpriset för en villa i Ale var 3 899 000 kr år 2025, enligt SCB. Det är 3 % lägre än i Västra Götalands län och ungefär samma som i riket.

Medelpris villa 2025
3 899 000 kr
K/T 2025
1,24
Sålda villor 2025
256
Medeltaxeringsvärde 2025
3 196 000 kr

Prisutveckling för villor i Ale

Medelpris för villa i Ale, Västra Götalands län och riket 2000–2025Ale: från 848 tkr år 2000 till 3 899 tkr år 2025; Västra Götalands län: från 935 tkr år 2000 till 4 021 tkr år 2025; Riket: från 951 tkr år 2000 till 3 913 tkr år 2025.02 0004 0006 000200020052010201520202025AleVästra Götalands länRiket
  • Ale
  • Västra Götalands län
  • Riket
Medelpris för villa i Ale, Västra Götalands län och riket 2000–2025. Lodrät axel: tusen kronor. Siffrorna finns i tabellen nedanför.
Alla år som tabell (1981–2025)
ÅrSåldaMedelpris AleK/TMedelpris Västra Götalands länMedelpris riket
20252563 899 000 kr1,244 021 000 kr3 913 000 kr
20242233 878 000 kr1,193 849 000 kr3 758 000 kr
20231933 744 000 kr1,563 717 000 kr3 577 000 kr
20222824 371 000 kr1,794 078 000 kr3 915 000 kr
20212704 161 000 kr1,713 933 000 kr3 793 000 kr
20202453 589 000 kr1,843 421 000 kr3 267 000 kr
20192133 450 000 kr1,693 219 000 kr3 040 000 kr
20182313 276 000 kr1,683 132 000 kr2 976 000 kr
20172273 319 000 kr2,183 125 000 kr2 967 000 kr
20161802 822 000 kr1,832 806 000 kr2 772 000 kr
20152352 521 000 kr1,672 571 000 kr2 567 000 kr
20142362 289 000 kr1,572 389 000 kr2 364 000 kr
20132262 088 000 kr1,432 267 000 kr2 235 000 kr
20122002 013 000 kr1,372 187 000 kr2 102 000 kr
20112161 996 000 kr1,422 130 000 kr2 050 000 kr
20102271 988 000 kr1,472 056 000 kr2 022 000 kr
20091891 856 000 kr1,331 932 000 kr1 911 000 kr
20082531 843 000 kr1,931 866 000 kr1 811 000 kr
20073401 865 000 kr1,951 803 000 kr1 782 000 kr
20062611 642 000 kr1,731 645 000 kr1 625 000 kr
20052391 406 000 kr2,211 470 000 kr1 455 000 kr
20042271 304 000 kr1,961 346 000 kr1 340 000 kr
20031991 107 000 kr1,691 189 000 kr1 223 000 kr
2002199996 000 kr2,241 054 000 kr1 113 000 kr
2001223933 000 kr2,041 004 000 kr1 049 000 kr
2000258848 000 kr1,86935 000 kr951 000 kr
1999240778 000 kr1,81851 000 kr849 000 kr
1998206756 000 kr1,73796 000 kr793 000 kr
1997247675 000 kr1,56737 000 kr733 000 kr
1996186646 000 kr1,47674 000 kr679 000 kr
1995147604 000 kr1,41662 000 kr651 000 kr
1994152637 000 kr1,43670 000 kr653 000 kr
1993125658 000 kr1,44636 000 kr622 000 kr
1992132750 000 kr1,77682 000 kr661 000 kr
1991270822 000 kr1,90781 000 kr745 000 kr
1990205777 000 kr1,90671 000 kr625 000 kr
1989270702 000 kr2,78619 000 kr562 000 kr
1988229608 000 kr2,36511 000 kr476 000 kr
1987217460 000 kr1,93428 000 kr405 000 kr
1986264424 000 kr1,64392 000 kr374 000 kr
1985257378 000 kr1,54378 000 kr362 000 kr
1984278346 000 kr1,49357 000 kr346 000 kr
1983222337 000 kr1,41338 000 kr334 000 kr
1982210340 000 kr1,37336 000 kr333 000 kr
1981179334 000 kr1,37331 000 kr330 000 kr
Medelpris villa, förändring1 år5 år10 år
Ale+0,5 %+8,6 %+54,7 %
Västra Götalands län+4,5 %+17,5 %+56,4 %
Riket+4,1 %+19,8 %+52,4 %

Förändring i procent från 2024, 2020 och 2015 till 2025, i löpande priser (inte justerat för inflation). Husradarn har räknat fram procenten ur SCB:s medelpriser.

Ale jämfört med Västra Götalands län och riket

2025Medelpris villaK/TSålda10 år
Ale3 899 000 kr1,24256+54,7 %
Västra Götalands län4 021 000 kr1,349 045+56,4 %
Riket3 913 000 kr1,3557 184+52,4 %

Medeltaxeringsvärdet för de sålda villorna i Ale steg med 15 % eller mer mellan 2017–2018 (+29,3 %), 2020–2021 (+19,8 %), 2023–2024 (+34,2 %). Då sjunker K/T även om priserna inte gör det.

Källa: SCB, tabell TAB1169 (Försålda småhus efter region (kommun, län, riket) och fastighetstyp. År 1981-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Villa betyder här SCB:s småhus för permanentboende som inte är upplåtna med tomträtt. Medelpris och medeltaxeringsvärde är i SCB:s tabell angivna i tusen kronor.

Senaste kvartalen i Västra Götalands län

SCB redovisar kvartal bara per län, inte per kommun. Siffrorna gäller hela Västra Götalands län.

KvartalSålda villorMedelprisK/T
2026 kvartal 22 3194 187 000 kr1,35
2026 kvartal 11 7264 187 000 kr1,33
2025 kvartal 42 3424 008 000 kr1,34
2025 kvartal 32 4254 004 000 kr1,35
2025 kvartal 22 3884 032 000 kr1,33
2025 kvartal 11 8904 045 000 kr1,32
2024 kvartal 42 2973 866 000 kr1,33
2024 kvartal 32 4553 884 000 kr1,33

Källa: SCB, tabell TAB1167 (Försålda permanenta småhus efter region (län, riksområden, riket). Kvartal 1998K1-2026K2 ↗), hämtad 2026-10-16. Uppgifterna från och med 2026 är preliminära.

Bostadsrätter i Västra Götalands län (länsnivå)

Gäller hela länet, inte bara Ale. SCB:s tabell över bostadsrätter redovisar län, storstadsområden och riket – inte enskilda kommuner. Ale hör till Stor-Göteborg i SCB:s indelning i storstadsområden (SCB:s karta ↗).

2025SåldaMedianprisMedelprisMedian 1 år5 år10 år
Västra Götalands län14 7362 300 000 kr2 542 000 kr±0,0 %+2,2 %+43,8 %
Stor-Göteborg10 9572 750 000 kr3 104 000 kr±0,0 %+3,8 %+31,0 %
Riket102 0622 295 000 kr2 888 000 kr+0,7 %+9,3 %+35,0 %
Alla år för Västra Götalands län
ÅrSåldaMedianprisMedelpris
202514 7362 300 000 kr2 542 000 kr
202414 6792 300 000 kr2 537 000 kr
202312 8422 200 000 kr2 422 000 kr
202215 7122 300 000 kr2 497 000 kr
202118 4602 400 000 kr2 591 000 kr
202016 9862 250 000 kr2 337 000 kr
201916 0012 100 000 kr2 192 000 kr
201815 7772 100 000 kr2 175 000 kr
201715 9092 150 000 kr2 219 000 kr
201615 5181 825 000 kr1 950 000 kr
201515 6931 600 000 kr1 732 000 kr
201415 0541 300 000 kr1 427 000 kr
201314 5671 170 000 kr1 294 000 kr
201213 741980 000 kr1 157 000 kr
201113 763900 000 kr1 096 000 kr
201014 099895 000 kr1 077 000 kr
200913 592800 000 kr976 000 kr
200813 403750 000 kr908 000 kr
200714 687770 000 kr916 000 kr
200613 065630 000 kr785 000 kr
200512 061480 000 kr619 000 kr
200412 107425 000 kr550 000 kr
200311 424308 000 kr426 000 kr
200210 779250 000 kr354 000 kr
200110 517180 000 kr278 000 kr
200010 779140 000 kr234 000 kr

Medel- och medianpriset tar inte hänsyn till lägenheternas storlek eller läge, så de säger lite om hur priset på en viss lägenhet har ändrats. Bara begagnade bostadsrätter som sålts av privatpersoner ingår, inte nyproduktion. Källa: SCB, tabell TAB1151 (Försäljning av bostadsrätter efter region (län, storstadsområden, riket). År 2000-2025 ↗), hämtad 2026-10-16. Senaste årets uppgifter är preliminära. Förändringen i procent har Husradarn räknat fram ur medianpriserna.

Vad betyder K/T?

K/T (köpeskillingskoefficient) är priset delat med husets taxeringsvärde. SCB räknar ut det för varje försäljning och tar sedan medelvärdet. K/T 1,50 betyder att husen i genomsnitt såldes för en och en halv gång sitt taxeringsvärde.

Medelpriset påverkas mycket av vilka hus som råkar säljas ett visst år – många stora hus ett år ger ett högre medelpris även om priserna inte har ändrats. K/T jämför varje pris med husets eget taxeringsvärde och påverkas därför mindre av det.

Taxeringsvärdet sätts av Skatteverket och ska motsvara 75 % av marknadsvärdet. Det räknas om med några års mellanrum. Det år nya taxeringsvärden börjar gälla kan K/T ändras språngvis utan att priserna har gjort det. Fastighetstaxering hos Skatteverket ↗

Vad såldes ett visst hus för?

Slutpriset för en enskild bostad finns inte i SCB:s statistik – SCB redovisar medelvärden för många försäljningar. Sålda bostäder från Svensk Mäklarstatistik finns hos Bopedia, Mäklarsamfundets tjänst (Bopedia ↗).

Ska du köpa i Ale?

Medelpriset säger inget om huset du tittar på. Kolla vad som finns registrerat runt adressen – översvämning, radon, buller och förorenad mark – innan du lägger bud.

Kolla adressen innan du lägger bud

Gratis. Köpunderlaget lägger till priserna här, kommunens planer och frågorna till säljaren – 299 kr.

Bo och äga hus i Ale: detaljplaner och nätbolag · Priser i alla kommuner

Ansvarig: Olle Nordberg, Husradarn. Så kontrolleras uppgifterna · Hittat ett fel?